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婚前2025年婚前购房协议

甲方（购房方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]。

乙方（购房方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]。

鉴于甲乙双方于[恋爱开始时间]开始恋爱关系，并有意缔结婚姻，为明确双方在婚前购买房产的相关事宜，保障自身合法权益，并作为未来婚姻关系中的财产参考，经双方平等自愿协商，达成如下协议：

第一条协议背景和目的

甲乙双方确认，为满足双方未来生活需求，计划购买位于[房产具体地址]的房产（下称“该房产”）。双方签订本协议，旨在明确该房产的购买、支付、归属等事宜，并作为双方未来婚姻关系中的财产参考。

第二条购房基本信息

1.该房产的类型为[房产类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米，房产证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

2.该房产的总价款为人民币[总价款]元（大写：[大写金额]元整）。

3.该房产的购买方式为[购买方式]，如涉及贷款，贷款银行为[贷款银行]，贷款金额为人民币[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]年，贷款利率为[贷款利率]，还款方式为[还款方式]。

第三条购房款项支付

1.双方同意，购买该房产的首付款为人民币[首付款金额]元（大写：[大写金额]元整），首付款应在[首付款支付时间]前支付至开发商指定账户。

2.首付款支付后，甲方/乙方（选择一方）负责办理该房产的贷款手续，并承担贷款相关的所有费用。

3.后续购房款项（包括按揭贷款）应按照贷款合同的约定支付。

第四条房产归属

1.双方一致同意，该房产归[甲方/乙方/双方共同]所有（选择一项）。

2.如该房产归[甲方/乙方/双方共同]所有，则该房产属于[甲方/乙方/双方]的个人财产/夫妻共同财产（选择一项）。

3.该房产的所有权转移以办理完毕房屋所有权转移登记手续为准。

第五条婚姻关系的影响

1.婚前，该房产属于[甲方/乙方/双方]个人财产/夫妻共同财产（选择一项）。

2.如双方最终缔结婚姻，则该房产按照本协议第四条的约定处理。

3.如双方最终未缔结婚姻，则该房产按照本协议第四条的约定处理，任何一方不得要求分割该房产。

4.如涉及贷款，该贷款是否属于夫妻共同债务，按照相关法律法规执行。

第六条过户手续

1.双方应共同/由[甲方/乙方]负责办理该房产的过户手续。

2.过户手续办理所需的相关费用（包括税费、评估费等）由[甲方/乙方/双方按比例承担]承担（选择一项）。

3.双方应积极配合办理过户手续，任何一方不得无故拖延。

第七条违约责任

1.如甲方未按时支付首付款，每逾期一日，应向乙方支付首付款总额[千分之几]的违约金。

2.如乙方未按时支付首付款，每逾期一日，应向甲方支付首付款总额[千分之几]的违约金。

3.如[甲方/乙方]未按时办理贷款手续，每逾期一日，应向另一方支付[违约金金额]元的违约金。

4.如[甲方/乙方]未按时办理房产过户手续，每逾期一日，应向另一方支付[违约金金额]元的违约金。

5.违约金总额不超过该房产总价款的[百分之几]。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条协议生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条其他约定

1.本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，[相关部门]存档一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的任何修改，均须经双方书面同意。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

[日期]