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二次消防承包合同

前言

为明确甲乙双方在[项目名称]二次消防工程（以下简称“本工程”）中的权利、义务与责任，确保工程质量、安全、工期及投资效益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工及有关事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[项目名称]二次消防工程

1.2工程地点：[项目具体地址]

1.3工程内容：

1.3.1本工程为[项目名称]的二次消防改造/新建工程，具体包括但不限于以下系统或部位的施工、安装、调试及相关服务：

（1）火灾自动报警系统

（2）自动喷水灭火系统

（3）消火栓系统

（4）防排烟系统

（5）应急照明和疏散指示系统

（6）防火门、防火卷帘等防火分隔设施

（7）消防水泵房及管网（如涉及）

（8）其他：[根据实际情况列明，可附详细工程量清单作为附件一]

1.3.2工程范围还包括但不限于：深化设计（如需）、材料设备采购与供应、运输、保管、安装施工、系统调试、试运行、技术培训、消防专项验收手续办理及通过、竣工图及资料编制与提交、工程质量保修等全过程服务。

1.4工期要求：

1.4.1计划开工日期：[年]年[月]月[日]（具体开工日期以甲方书面通知为准）。

1.4.2计划竣工日期：[年]年[月]月[日]。

1.4.3计划总工期：[总日历天数]日历天。

1.4.4关键节点工期：[如有必要，列明关键节点的完成时间要求]。

第二条合同文件组成及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括（但不限于）：

（1）本合同协议书

（2）中标通知书（如适用）

（3）投标文件及其附件（如适用）

（4）经双方确认的工程量清单或预算书

（5）施工图纸及设计变更洽商记录

（6）国家及地方现行有效的法律、法规、规范、标准及技术文件

（7）双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）

2.2上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序为：本合同协议书-中标通知书（如适用）-投标文件及其附件（如适用）-经双方确认的工程量清单或预算书-施工图纸及设计变更洽商记录-其他文件。

2.3当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，甲乙双方应协商解决。双方也可以提请工程所在地建设行政主管部门或消防主管部门作出解释。双方意见仍不一致的，按照本合同约定的争议解决方式处理。

第三条合同价款与支付

3.1合同总价：人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。

此价格为固定总价合同，包含乙方为完成本合同约定的全部工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、深化设计费（如需）、措施项目费、规费、材料设备的采购、运输、保管、安装、调试、检测、验收费、技术培训费、办理消防审批及验收手续的相关费用、成品保护费、水电费、施工期间的保险费、风险费（包括政策风险、市场价格波动风险等）以及合同包含的所有责任、义务和一般风险。除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。

3.2价款调整：

3.2.1因甲方原因导致的设计变更或工程量增减，经甲方书面确认后，可对合同价款进行调整。调整方式按双方约定执行：[例如：按投标报价中已有项目的综合单价执行；投标报价中无类似项目的，由乙方提出合理报价，经甲方审核确认后执行]。

3.2.2因不可抗力导致的费用增减，按相关规定处理。

3.3支付方式：

3.3.1预付款：本合同签订生效后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。乙方需向甲方提供等额有效的预付款保函（如有约定）或发票。

3.3.2进度款：

（1）乙方每月[具体日期]前向甲方提交已完成工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后[具体天数]日内审核完毕并支付相应进度款。

（2）进度款支付至已完成工程量对应合同价款的[百分比]%。

（3）累计支付进度款至合同总价的[百分比]%时（不含预付款），停止支付进度款。

3.3.3竣工结算款：工程竣工验收合格并通过消防专项验收，且乙方已向甲方提交完整、合格的竣工资料（包括竣工图、竣工结算报告及完整的结算资料）后[具体天数]日内，甲方审核完毕。双方确认结算总价后[具体天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[百分比]%（应扣除已支付的预付款和进度款）。

3.3.4质量保证金：结算总价的[百分比]%作为质量保证金，待工程质量保修期[具体年限，一般为两年]满且无质量问题后[具体天数]日内，甲方一次性无息返还给乙方。如有质量问题，乙方未按约定履行保修义务的，甲方有权扣除相应费用。

3.4支付账户：乙