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园林绿化养护合同

一、合同的核心构成要素

一份规范的园林绿化养护合同，应至少包含以下核心条款，以确保合同的完整性和可执行性。

（一）合同双方当事人信息

合同的开篇应清晰列明甲方（通常为委托方，如物业单位、建设单位、政府部门或个人）与乙方（通常为承接方，即具备相应资质的园林绿化养护公司或个体经营者）的基本信息。包括但不限于：单位全称（或个人姓名）、法定代表人（或负责人）、统一社会信用代码（或身份证号码）、注册地址（或住址）、联系方式等。信息的准确性是合同主体资格确认及后续法律文书送达的基础。

（二）养护项目概况

此部分需明确养护工作的具体指向。应详细描述养护地点、养护范围（例如，某小区公共绿地、某道路分车带、某公园特定区域等）、养护面积（需明确计量方式和依据）。如有必要，可附上详细的养护区域平面图作为合同附件，并对养护范围内植物的种类、规格、数量及现有生长状况（可另附清单或现状照片/视频资料）进行简要说明，作为养护质量评估的基准。

（三）养护期限

明确养护服务的起止时间。合同期限可以是固定期限，也可以约定在一定条件下的续签机制。对于季节性较强的养护工作，还需考虑是否包含特定时期的强化养护内容。

（四）养护内容与质量标准

这是合同的灵魂所在，必须详尽、具体、可衡量。

养护内容应根据项目特点和甲方需求进行细化，通常包括：

*灌溉与排水：明确浇水周期、水量、方式，以及雨季排水防涝措施。

*施肥管理：肥料种类、施肥时间、施肥量、施肥方法及安全注意事项。

*修剪整形：不同植物（乔木、灌木、地被、草坪等）的修剪时期、频次、留茬高度、造型要求等。

*病虫害防治：防治原则（预防为主、综合防治）、常见病虫害种类、监测与报告机制、防治方法（物理、生物、化学防治的选用及安全规范）、用药种类限制等。

*杂草防除：杂草控制标准、防除方法和频次。

*绿地保洁：包括落叶、枯枝、垃圾（生活垃圾、建筑垃圾）的清理与清运，设施表面清洁等。

*植物补植与调整：对于因自然死亡或意外损坏的植物，是否包含补植责任、补植的植物规格、成活率要求及费用承担方式。

*园林设施维护：如园路、座椅、灯具、喷灌系统等附属设施的日常检查、简单维修与保洁责任界定。

*冬季防护/夏季防暑：针对极端天气的防护措施，如防寒包裹、涂白、遮荫、喷水降温等。

质量标准应尽可能量化或引用国家、行业或地方相关标准，并结合项目具体要求进行明确。例如，草坪覆盖率、杂草率控制在多少百分比以内；乔木成活率、保存率；灌木修剪后的整齐度等。建议将详细的《养护作业指导书》或《质量标准细则》作为合同附件。

（五）双方权利与义务

*甲方权利与义务：

*权利：对乙方的养护工作进行监督、检查、考核与评价；按照合同约定支付养护费用；对乙方不符合合同约定的服务提出整改要求。

*义务：按时足额支付养护费用；提供必要的工作便利条件（如指定的垃圾堆放点、水源接驳点，协调相关部门关系等，费用承担需明确）；向乙方提供必要的基础资料（如养护区域图纸、地下管线大致走向等）；及时对乙方提出的合理化建议或需甲方协调解决的问题进行回复和处理。

*乙方权利与义务：

*权利：按照合同约定收取养护费用；在符合合同约定的前提下自主组织养护作业。

*义务：按照合同约定及质量标准提供养护服务；配备合格的专业技术人员和必要的养护工具、设备、材料；遵守安全生产、文明施工规定，确保作业安全，承担因自身原因造成的安全事故责任；接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理整改意见及时落实；定期向甲方提交养护工作报告（如月度、季度）；做好养护记录和档案管理。

（六）服务费用及支付方式

*费用构成：明确养护服务总费用及构成明细（如人工、材料、机械、管理、利润、税金等）。

*支付方式：约定支付周期（如月付、季付、半年付、年付）、支付比例、支付时间节点及付款账户信息。通常会预留一定比例的质保金或履约保证金，在养护期满、验收合格后支付。

（七）违约责任

这是保障合同履行的重要条款。应分别约定甲方和乙方违约的情形及相应的违约责任承担方式。

*甲方违约：如未按时支付费用，应支付逾期违约金；无故单方解除合同应承担的赔偿责任等。

*乙方违约：如养护质量未达到约定标准，经甲方指出后未在合理期限内整改；擅自转包或分包；未履行安全责任造成事故；无故单方终止合同等。违约责任可包括：支付违约金、扣减相应服务费用、赔偿损失、甲方有权单方解除合同等。违约金的计算方式应明确。

（八）合同的变更、解除与终止

约定在何种条件下双方可以协商变更合同条款；在何种情形下一方有权单方解除合同（如对方严重违约、不可抗力等）；合同期满自然终止的后续事宜（如资料交接、验收、尾款支付等）。

（九）不可抗力

明确不可抗力的