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2025年房地产经纪人跨区域合作项目的佣金分配专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人跨区域合作项目的佣金分配专题试卷

及解析

2025年房地产经纪人跨区域合作项目的佣金分配专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在跨区域合作项目中，当买卖双方分别由不同区域的经纪人代理时，佣金分配

通常遵循的首要原则是？

A、按经纪人业绩比例分配

B、按区域市场价值分配

C、按合同约定或行业惯例分配

D、按客户来源优先分配

【答案】C

【解析】正确答案是C。佣金分配的首要依据是合同约定或行业惯例，这是法律和

行业规范的基本要求。A选项业绩比例分配通常用于团队内部，不适用于跨区域合作；

B选项市场价值分配缺乏可操作性；D选项客户来源优先可能引发争议。知识点：佣金

分配原则。易错点：误将业绩比例作为首要原则。

2、跨区域合作中，若一方经纪人仅提供房源信息而不参与后续服务，其佣金分配

比例通常为？

A、10%15%

B、20%30%

C、40%50%

D、60%70%

【答案】B

【解析】正确答案是B。仅提供房源信息的经纪人通常获得20%30%的佣金，这是

行业普遍认可的”信息费”标准。A选项比例过低，D选项比例过高，C选项接近全程服

务比例。知识点：信息提供方佣金标准。易错点：混淆信息提供与全程服务的佣金比例。

3、在跨区域合作项目中，佣金分配争议的解决机制中最有效的是？

A、经纪人私下协商

B、行业协会调解

C、法律诉讼

D、公司内部仲裁

【答案】B

【解析】正确答案是B。行业协会调解具有专业性和权威性，是解决佣金争议的首

选机制。A选项私下协商缺乏约束力，C选项法律诉讼成本高，D选项内部仲裁可能存

在偏袒。知识点：争议解决机制。易错点：过度依赖法律诉讼。

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4、跨区域合作中，若客户通过线上平台由A区域经纪人获取，但实际成交由B区

域经纪人完成，佣金分配应优先考虑？

A、A区域经纪人获得60%

B、B区域经纪人获得60%

C、双方各50%

D、按平台规则分配

【答案】D

【解析】正确答案是D。线上平台的规则具有优先效力，应按平台规定分配佣金。A、

B、C选项均未考虑平台规则的重要性。知识点：平台规则优先原则。易错点：忽视平

台规则的特殊性。

5、在跨区域合作项目中，若一方经纪人违反行业规范导致交易失败，佣金分配应

如何处理？

A、仍按原比例分配

B、违约方不得分配佣金

C、违约方减半分配

D、重新协商分配比例

【答案】B

【解析】正确答案是B。违约方不得分配佣金是行业规范的明确规定，具有惩戒作

用。A选项缺乏惩戒性，C选项惩戒不足，D选项可能引发新的争议。知识点：违约责

任处理。易错点：误认为违约仍可分配部分佣金。

6、跨区域合作中，若佣金分配合同未明确约定，应参照？

A、当地政府指导价

B、行业协会标准

C、经纪人自行协商

D、法院判决

【答案】B

【解析】正确答案是B。行业协会标准是合同未约定时的首选参照依据，具有行业

权威性。A选项政府指导价通常不适用，C选项协商可能无效，D选项法院判决是最后

手段。知识点：合同未约定的处理。易错点：优先选择协商而非行业标准。

7、在跨区域合作项目中，若一方经纪人同时代表买卖双方，佣金分配应如何处理？

A、该经纪人获得全部佣金

B、该经纪人获得70%，另一方30%

C、该经纪人获得50%，另一方50%

D、该经纪人获得60%，另一方40%

【答案】C

2025年房地产经纪人跨区域合作项目的佣金分配专题试卷及解析3

【解析】正确答案是C。同时代表买卖双方时，佣金通常按50%分配给