2025年房地产经纪人经济适用房的节能环保与绿色建筑技术应用专题试卷及解析.pdfVIP

2025年房地产经纪人经济适用房的节能环保与绿色建筑技术应用专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人经济适用房的节能环保与绿色建筑技

术应用专题试卷及解析

2025年房地产经纪人经济适用房的节能环保与绿色建筑技术应用专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在经济适用房建设中，以下哪项技术不属于被动式节能设计？

A、建筑朝向优化

B、高性能保温材料应用

C、太阳能光伏板安装

D、自然通风设计

【答案】C

【解析】正确答案是C。被动式节能设计主要依靠建筑自身构造实现节能，如朝向

优化（A）、保温材料（B）和自然通风（D）。太阳能光伏板（C）属于主动式技术，需

要额外设备。知识点：被动式与主动式节能技术的区别。易错点：容易将所有节能技术

归为被动式设计。

2、绿色建筑评价标准中，经济适用房更应优先考虑的指标是？

A、豪华装修材料使用

B、建筑智能化系统

C、全生命周期成本控制

D、大面积景观设计

【答案】C

【解析】正确答案是C。经济适用房的核心是经济性，全生命周期成本控制（C）符

合其定位。豪华装修（A）和智能化系统（B）会增加成本，大面积景观（D）也不适用。

知识点：绿色建筑评价体系与经济适用房特性的结合。易错点：忽视经济适用房的成本

限制。

3、以下哪种墙体材料最符合经济适用房的节能环保要求？

A、黏土实心砖

B、加气混凝土砌块

C、普通混凝土

D、天然石材

【答案】B

【解析】正确答案是B。加气混凝土砌块（B）具有轻质、保温、环保的特性，适合

经济适用房。黏土砖（A）破坏耕地，普通混凝土（C）保温性差，天然石材（D）成本

高且不环保。知识点：绿色建材的选择标准。易错点：仅关注材料性能而忽略经济性。

4、经济适用房采用雨水收集系统的主要目的是？

2025年房地产经纪人经济适用房的节能环保与绿色建筑技术应用专题试卷及解析2

A、提升建筑美观度

B、减少市政供水压力

C、增加建筑结构强度

D、提高室内空气质量

【答案】B

【解析】正确答案是B。雨水收集系统主要用于节约水资源，减少市政供水压力（B）。

美观度（A）、结构强度（C）和空气质量（D）均非其主要功能。知识点：水资源循环

利用技术。易错点：混淆雨水系统的多重功能。

5、在绿色建筑中，“热岛效应”的缓解措施不包括？

A、增加屋顶绿化

B、使用深色屋面材料

C、设置透水铺装

D、优化建筑布局

【答案】B

【解析】正确答案是B。深色屋面材料（B）会加剧热岛效应，其他选项均为缓解措

施。知识点：城市热岛效应的成因与对策。易错点：误以为所有材料都能缓解热岛效应。

6、经济适用房中，最经济的可再生能源利用方式是？

A、地源热泵系统

B、风力发电

C、太阳能热水器

D、生物质能

【答案】C

【解析】正确答案是C。太阳能热水器（C）成本较低且适用性强，其他选项技术复

杂或成本高。知识点：可再生能源的经济性比较。易错点：忽视技术成熟度与成本的关

系。

7、绿色建筑中，“建材本地化”的主要优势是？

A、降低运输成本和碳排放

B、提高建筑美观度

C、延长建筑使用寿命

D、增强建筑抗震性能

【答案】A

【解析】正确答案是A。建材本地化（A）可减少运输能耗，其他选项非直接优势。

知识点：绿色建材的采购原则。易错点：混淆本地化与其他性能指标。

8、经济适用房中，以下哪项措施最能有效提升室内空气质量？

A、增加室内绿植数量

2025年房地产经纪人经济适用房的节能环保与绿色建筑技术应用专题试卷及解析3

B、使用低挥发性有机化合物（VOC）涂料

C、安装空气净化器

D、减少家具数量

【答案】B

【解析】正确答案是B。低VOC涂料（B）从源头减少污染，其他措施效果有限或

成本高。知识点：室内空气质量控制技术。易错点：忽视源头控制的重要性。

9、绿色建筑认证中，“能源之星”主要针对？

A、建筑整体能效

B、家电能效

C、照明系统

D、空调系统