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2025年房地产经纪人测绘法与城市房地产管理法相关条款专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人测绘法与城市房地产管理法相关条款

专题试卷及解析

2025年房地产经纪人测绘法与城市房地产管理法相关条款专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《中华人民共和国测绘法》，下列关于测绘资质管理的说法中，正确的是？

A、测绘资质分为甲、乙、丙、丁四个等级

B、测绘资质证书有效期为5年

C、取得测绘资质的单位可以承担所有测绘项目

D、测绘资质审批部门为县级以上人民政府自然资源主管部门

【答案】B

【解析】正确答案是B。《测绘法》第二十七条规定，测绘资质证书有效期为5年。

A选项错误，测绘资质分为甲、乙两个等级；C选项错误，不同资质等级有相应的业务

范围限制；D选项错误，测绘资质审批部门为省级以上自然资源主管部门。知识点：测

绘资质管理。易错点：容易混淆资质等级划分和审批部门层级。

2、根据《城市房地产管理法》，商品房预售应当符合的条件不包括？

A、已交付全部土地使用权出让金

B、持有建设工程规划许可证

C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以

上

D、取得商品房预售许可证

【答案】D

【解析】正确答案是D。《城市房地产管理法》第四十五条规定了商品房预售的三个

条件，D选项是取得预售许可的结果而非条件。知识点：商品房预售条件。易错点：容

易将预售许可证与预售条件混淆。

3、测绘项目完成后，下列哪项成果不需要按照规定进行汇交？

A、基础测绘成果

B、房地产测绘成果

C、军事测绘成果

D、工程测量成果

【答案】C

【解析】正确答案是C。《测绘法》第三十三条规定，军事测绘成果的管理办法由中

央军事委员会制定，不适用普通测绘成果汇交制度。知识点：测绘成果管理。易错点：

容易忽视军事测绘的特殊性。

4、根据《城市房地产管理法》，下列哪项不属于房地产转让的形式？

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A、买卖

B、赠与

C、抵押

D、交换

【答案】C

【解析】正确答案是C。《城市房地产管理法》第三十七条规定了房地产转让的形式

包括买卖、赠与或其他合法方式，抵押属于他项权利设定而非转让。知识点：房地产转

让形式。易错点：容易混淆转让与抵押的区别。

5、测绘人员在进行测绘活动时，应当遵守的规定不包括？

A、使用国家规定的测绘基准和测绘系统

B、执行国家规定的测绘技术规范和标准

C、保证测绘成果的质量

D、必须持有注册测绘师证书

【答案】D

【解析】正确答案是D。《测绘法》第二十八条规定了测绘人员的义务，但并非所有

测绘活动都需要注册测绘师证书。知识点：测绘人员执业规范。易错点：容易将一般测

绘活动与注册测绘师执业范围混淆。

6、根据《城市房地产管理法》，下列哪项不属于房地产开发企业的设立条件？

A、有符合公司法人登记的名称和组织机构

B、有适应房地产开发经营需要的专业技术管理人员

C、注册资本不低于1000万元

D、有固定的经营场所

【答案】C

【解析】正确答案是C。《城市房地产管理法》第三十条规定了房地产开发企业的设

立条件，但对注册资本没有具体数额要求。知识点：房地产开发企业设立条件。易错点：

容易将公司法的一般规定与房地产企业特殊要求混淆。

7、测绘成果质量不合格给用户造成损失的，应当承担赔偿责任的是？

A、测绘单位

B、测绘人员

C、测绘项目委托方

D、测绘成果使用人

【答案】A

【解析】正确答案是A。《测绘法》第四十八条规定，测绘成果质量不合格的，测绘

单位应当承担赔偿责任。知识点：测绘质量责任。易错点：容易混淆单位责任与个人责

任。

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