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2025年房地产经纪人农产品相关业务增值税优惠政策专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人农产品相关业务增值税优惠政策专题

试卷及解析

2025年房地产经纪人农产品相关业务增值税优惠政策专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据现行增值税政策，房地产经纪人为农产品销售提供居间服务，其取得的收

入适用的增值税税率是？

A、6%

B、9%

C、13%

D、免税

【答案】A

【解析】正确答案是A。根据《营业税改征增值税试点实施办法》，经纪代理服务属

于现代服务业中的商务辅助服务，适用6%的增值税税率。农产品销售本身可能有优惠

政策，但经纪服务收入不适用农产品相关税率。知识点：增值税税率分类。易错点：容

易将农产品销售的优惠政策与经纪服务混淆。

2、房地产经纪人代理销售农民专业合作社自产农产品时，该合作社可享受的增值

税政策是？

A、按13%税率征收

B、按9%税率征收

C、免征增值税

D、即征即退50%

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据《增值税暂行条例》，农业生产者销售自产农产品免征

增值税。农民专业合作社作为农业生产者，销售自产农产品可享受免税政策。知识点：

农产品增值税免税政策。易错点：容易混淆自产农产品与收购后销售农产品的政策差

异。

3、房地产经纪人在农产品交易中提供仓储服务，其收入适用的增值税税率是？

A、6%

B、9%

C、13%

D、免税

【答案】B

【解析】正确答案是B。仓储服务属于物流辅助服务，适用9%的增值税税率。虽

然与农产品相关，但不适用农产品特殊税率。知识点：物流辅助服务税率。易错点：容

2025年房地产经纪人农产品相关业务增值税优惠政策专题试卷及解析2

易将仓储服务与农产品运输服务混淆。

4、某房地产经纪人代理销售进口农产品，该环节适用的增值税政策是？

A、免税

B、按6%征收

C、按9%征收

D、按13%征收

【答案】D

【解析】正确答案是D。进口农产品不适用自产农产品免税政策，应按13%税率征

收增值税。知识点：进口农产品增值税政策。易错点：容易混淆自产与进口农产品的政

策差异。

5、房地产经纪人为农产品电商平台提供技术支持服务，其收入适用的增值税税率

是？

A、6%

B、9%

C、13%

D、免税

【答案】A

【解析】正确答案是A。技术支持服务属于现代服务业中的信息技术服务，适用6%

的增值税税率。知识点：信息技术服务税率。易错点：容易将技术支持与农产品销售混

淆。

6、农民专业合作社通过房地产经纪人销售农产品，其开具的发票类型应为？

A、增值税专用发票

B、增值税普通发票

C、免税农产品销售发票

D、不得开具发票

【答案】C

【解析】正确答案是C。销售自产农产品免税，可开具免税农产品销售发票。知识

点：免税发票类型。易错点：容易混淆免税与应税行为的发票开具规则。

7、房地产经纪人代理销售鲜活肉蛋产品，可享受的增值税政策是？

A、免税

B、按6%征收

C、按9%征收

D、即征即退

【答案】A

2025年房地产经纪人农产品相关业务增值税优惠政策专题试卷及解析3

【解析】正确答案是A。根据政策，对从事农产品批发、零售的纳税人销售鲜活肉

蛋产品免征增值税。知识点：鲜活农产品免税政策。易错点：容易忽略鲜活肉蛋的特殊

免税规定。

8、房地产经纪人为农产品加工企业提供原料采购服务，其收入适用的增值税税率

是？

A、6%

B、9%

C、13%

D、免税

【答案】A

【解析】正确答案是A。采购代理服务属于经纪代理服务，适用6%的增值税税率。

知识点：代理服务税率。易错点：容易将采购服务与农产品销售混淆