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2025年房屋维修考试题及答案

一、单项选择题（共20题，每题2分，共40分。每题只有一个正确选项）

1.某住宅顶层混凝土楼板出现0.3mm贯通裂缝，经检测未影响结构安全，优先采用的维修方法是（）。

A.表面封闭法（环氧树脂涂刷）

B.压力灌浆法（注入改性环氧树脂）

C.凿除重浇法

D.碳纤维布粘贴加固法

答案：B（解析：0.3mm贯通裂缝需通过压力灌浆填充内部空隙，表面封闭无法解决深层问题，凿除重浇适用于严重结构损伤，碳纤维加固多用于受力不足情况。）

2.卫生间防水施工中，墙面防水高度最低应达到（）。

A.150mm

B.300mm

C.1800mm

D.与吊顶齐平

答案：C（依据《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》JGJ/T304-2013，卫生间墙面防水高度不应低于1.8m。）

3.老旧小区铸铁给水管锈蚀漏水，更换时优先选用的管材是（）。

A.镀锌钢管

B.硬聚氯乙烯（PVC-U）管

C.不锈钢波纹管

D.球墨铸铁管

答案：C（解析：不锈钢波纹管耐腐蚀性强、接口灵活，适合老旧建筑空间受限场景；PVC-U管耐压性较差，镀锌钢管仍存在锈蚀风险，球墨铸铁管重量大、施工复杂。）

4.铝合金门窗框与墙体间隙填充材料应选用（）。

A.水泥砂浆

B.泡沫塑料棒+密封胶

C.石灰膏

D.碎砖填充

答案：B（依据《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018，间隙应采用弹性闭孔材料填充，外封密封胶，避免刚性材料导致的开裂。）

5.木结构梁端出现虫蛀空洞（直径≤50mm），正确的处理步骤是（）。

A.直接灌注环氧树脂

B.清除蛀屑→涂刷防虫剂→填充木胶粉+木纤维→表面封漆

C.剔除虫蛀部分→干燥处理→涂刷防腐油→用同材质木块胶接

D.喷涂杀虫剂后用水泥修补

答案：C（解析：需彻底清除受损组织，干燥防继续霉变，防腐处理阻断虫患，同材质木块胶接保证结构一致性，水泥修补会破坏木材质地结合性。）

6.屋面卷材防水施工中，相邻两幅卷材短边搭接宽度最小应为（）。

A.50mm

B.80mm

C.100mm

D.150mm

答案：C（依据《屋面工程技术规范》GB50345-2012，高聚物改性沥青卷材短边搭接宽度不应小于100mm。）

7.瓷砖空鼓率超过（）时需整体返工。

A.5%

B.10%

C.15%

D.20%

答案：B（根据《建筑装饰装修工程质量验收标准》，单块砖边角空鼓不超过5%，但整体空鼓率超10%影响使用安全，需返工。）

8.电路改造中，穿管导线总截面积（包括绝缘层）不应超过管内截面积的（）。

A.30%

B.40%

C.50%

D.60%

答案：B（规范要求穿管导线占比不超过40%，保证散热和抽换可能性。）

9.外墙涂料脱落维修时，基层处理应达到的含水率要求是（）。

A.≤8%

B.≤10%

C.≤12%

D.无要求

答案：A（水性涂料施工基层含水率≤10%，溶剂型涂料≤8%，外墙多采用溶剂型，故取≤8%。）

10.电梯井道墙渗水维修，优先检查的部位是（）。

A.井道顶部通风口

B.电梯门导轨与墙体接缝

C.井道底部集水坑

D.井道与相邻卫生间的共用墙

答案：D（电梯井道渗水多因相邻卫生间、厨房防水失效，通过共用墙渗透，需优先排查。）

11.预制板楼地面出现规律性通长裂缝（沿板缝方向），最可能的原因是（）。

A.混凝土收缩

B.板缝灌缝不密实

C.超载使用

D.地基不均匀沉降

答案：B（预制板楼地面裂缝沿板缝分布，多因板缝未清理干净、灌缝混凝土强度不足或未分两次浇筑导致。）

12.太阳能热水器支架与屋面结构固定时，正确做法是（）。

A.直接在防水层上打膨胀螺栓

B.切割防水层→在结构层打孔→安装支架→修补防水层

C.用水泥墩压载固定

D.焊接在屋面避雷网上

答案：B（必须破坏防水层时，需先切割至结构层固定，再用相同材质卷材满粘修补，确保防水连续性。）

13.地暖管局部破损维修，正确操作是（）。

A.直接用PVC管热熔连接

B.切除破损段→用铜制活接头连接

C.用防水胶带缠绕

D.更换整根地暖管

答案：D（地暖管为整管铺设，禁止有接头，破损后必须整根更换，否则影响循环和寿命。）

14.钢结构雨棚焊缝出现裂纹，应采用的维修方法是（）。

A.打磨后涂刷防锈漆