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2025年土地租赁解除协议

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]

地址：[填写甲方详细地址]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]

地址：[填写乙方详细地址]

根据甲乙双方于[填写租赁合同签订日期]签订的《土地租赁合同》（合同编号：[填写合同编号，如有]），就甲方出租、乙方承租位于[填写土地详细地址]的土地（以下简称“租赁土地”）事宜，经双方友好协商，达成如下解除协议：

第一条解除依据及原因

甲乙双方一致同意（或：根据《土地租赁合同》第[填写条款号]条约定/根据[填写具体法律条款]规定），解除双方于[填写租赁合同签订日期]签订的《土地租赁合同》中关于租赁土地的租赁关系。

本次解除的主要原因为：[根据实际情况选择并填写，例如：租赁期满；乙方严重拖欠租金，累计达[填写时间]个月，金额共计[填写金额]元；双方协商一致；法律法规变化等]。具体原因及处理方式依据《土地租赁合同》[填写相关条款号]条约定执行。

第二条租赁关系解除时间

双方一致确认，本协议生效之日（或：[填写具体日期]），甲乙双方之间的土地租赁关系正式解除。

第三条权利义务终止与场地交接

1.自本协议生效之日起，乙方基于《土地租赁合同》所享有的对租赁土地的使用权及其他相关权利均告终止，甲方收回对该租赁土地的所有权。

2.乙方应在[填写具体日期或期限]前，按照《土地租赁合同》[填写条款号]条及本协议第四条的约定，将租赁土地及其附属设施[如有，请列明，如：房屋、围墙等]完好地交还予甲方。

3.乙方应负责处理租赁土地上的[填写约定内容，如：残留物、附着物等]，并确保交还时土地状况符合[填写标准，如：《土地租赁合同》约定的状态或恢复原状（根据约定）]的要求。

4.甲方应在乙方按照约定完成场地清理和交接手续，并结清所有应付款项后[填写具体日期或期限]，正式将租赁土地交付给乙方。

第四条费用结算与支付

1.租金结算：乙方应支付甲方截至本协议生效之日拖欠的租金共计[填写金额]元。剩余[如有，请说明，如：按比例分摊的未到付日期租金]的处理方式为：[详细说明处理方法]。

2.押金/保证金处理：双方确认，乙方于[填写日期]向甲方支付的租赁押金/保证金为[填写金额]元。鉴于[简述押金处理原因，如：乙方存在违约行为，押金应抵扣违约金/赔偿金等，需列明具体扣除金额和依据]，甲方同意在扣除[填写金额]元后，将剩余押金/保证金[填写金额]元于[填写具体日期]前返还给乙方。返还方式为[填写方式，如：银行转账至以下账户]：

开户名：[填写乙方账户名]

开户行：[填写乙方开户行]

账号：[填写乙方账号]

3.其他费用：租赁期间产生的[如：水电费、物业管理费等]，由[填写甲方/乙方]承担至[填写截止日期]，该费用应在[填写日期]前结清。乙方应结清的费用为[填写金额]元，于[填写具体日期]前支付给[填写收款方]。

4.欠款清偿：乙方尚欠甲方[如：违约金、赔偿金等]共计[填写金额]元，应于[填写具体日期]前一并支付给甲方。

第五条违约责任

1.若甲方未按本协议第四条约定的期限返还乙方押金/保证金，每逾期一日，应按未返还金额的[填写比例，如：万分之五]向乙方支付违约金。

2.若乙方未按本协议第四条约定的期限支付应付款项（包括租金、押金差额、其他费用、欠款等），每逾期一日，应按应付未付金额的[填写比例，如：万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[填写天数]日，甲方有权采取包括但不限于收回租赁土地、解除本协议、要求乙方承担全部损失等措施。

第六条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条协议生效及其他

1.本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。

2.本协议是双方关于解除《土地租赁合同》中租赁关系的完整协议，取代双方此前就此事项的任何口头或书面约定。

3.本协议未尽事宜，依照《土地租赁合同》及有关法律法规执行。

4.本协议一式[填写份数]份，甲方执[填写份数]份，乙方执[填写份数]份，具有同等法律效力。

5.甲方（盖章）：乙方（盖章）：

授权代表（签字）：授权代表（签字）：

[填写日期][填写日期]