2025四川省公共租赁住房租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025四川省公共租赁住房租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在四川省市区（县）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》、《公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，以及四川省住房和城乡建设厅关于公共租赁住房管理的有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就公共租赁住房的租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方将位于四川省市区（县）街道（乡、镇）路（村）号的公共租赁住房（以下简称“租赁住房”）出租给乙方使用。租赁住房基本情况如下：

房屋坐落：

建筑面积：平方米（以不动产权证或房管部门测量为准）

房屋用途：住宅

结构类型：

设施设备：

甲方保证租赁住房符合公共租赁住房管理要求，并具备基本居住条件。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面申请，经审核符合条件的，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应按月缴纳租金，租金标准为人民币元/月（大写：）。租金标准根据四川省相关规定实行动态调整，调整时甲方应提前日通知乙方。

支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

账号：

租金支付时间不得逾期，逾期支付的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为未付租金部分的‰。

第四条押金及其他费用

乙方应于签订本合向甲方缴纳押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同义务。租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

乙方应自行承担租赁期间的水费、电费、气费、供暖费、电话费、广电网络费、物业费等其他相关费用。

物业费由甲方统一缴纳，乙方应按月将物业费支付至甲方指定账户，具体费用标准以物价部门核定为准。

第五条房屋使用与维护

乙方应合理使用租赁住房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改、添建或损坏房屋设施设备。

乙方应保持租赁住房及设施设备的清洁、整齐，不得在房屋内从事任何违法或不道德行为，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

租赁期间，租赁住房的日常维护由乙方负责，若因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

甲方负责租赁住房的房屋结构及公共设施的维修，费用由甲方承担。因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁住房的，甲方应采取措施及时修复，乙方无需支付相应期间的租金。

第六条合同解除

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供租赁住房或所提供的租赁住房不符合基本居住条件的；

（2）未按约定维修房屋，影响乙方正常使用的；

（3）甲方因自身原因需收回房屋，但未提前日通知乙方的。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金或物业费，累计超过个月的；

（2）擅自转租、转借租赁住房或改变租赁用途的；

（3）利用租赁住房从事违法活动的；

（4）损坏房屋设施设备，拒不修复或赔偿的；

（5）无正当理由连续个月以上空置租赁住房的。

第七条违约责任

任何一方未按约定履行本合同义务的，均构