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2025年土地租赁合同协议范本

甲方（出租方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于省市区/县乡镇村的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的具体地块编号为：，土地面积为亩（平方米），面积计量单位为亩（平方米）。

1.3租赁土地的现状：租赁土地目前为用途，地面上有（描述附着物情况），土地表面状态为。

1.4租赁土地的四至范围：东至，南至，西至，北至。

1.5甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方提供租赁土地的土地使用权证明文件复印件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，如乙方需要续租，应在本合同期满前日书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方应另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁土地的租金为每亩每年元（或租金总额为元）。

3.2租金支付周期：租金按年/季/半年支付。

3.3租金支付时间：每期租金应在付款周期内的首次付款日之前支付。

3.4租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：

账户名称：

账号：

3.5支付货币：租金以人民币支付。

3.6租金调整：本合同租赁期内，租金标准维持不变。如遇政府调整土地租赁指导价，双方可协商调整租金。

第四条土地使用范围与经营方式

4.1乙方租赁土地的使用范围限于。

4.2乙方可在租赁土地上进行的生产经营活动。

4.3乙方不得擅自改变租赁土地的约定用途，不得从事任何违法活动，不得擅自对土地进行永久性建设。如确需进行可能影响土地原状的建设或改造，应事先征得甲方书面同意。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1按时足额收取乙方支付的租金。

5.1.2保证其对租赁土地拥有合法、完整的权利，并确保乙方能够顺利使用该土地进行约定活动。

5.1.3按照本合同约定，在租赁期内保持租赁土地的现状或承担相应的修复责任。

5.1.4遵守国家及地方关于土地管理的相关法律法规。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1按时足额支付租金。

5.2.2按照本合同约定的范围和方式使用租赁土地，合理利用土地资源。

5.2.3负责租赁土地上的生产经营活动的安全管理和环境保护，承担相应的法律责任。

5.2.4维护租赁土地及其附着物的正常状态，如有非正常损耗或损坏，应负责修复或赔偿。

5.2.5不得擅自转让、转租租赁土地，不得擅自抵押租赁土地。

5.2.6合同期满或提前终止时，应按本合同约定交还租赁土地，并恢复至约定状态。

第六条土地交付与返还

6.1甲方应于年月日前将符合本合同约定的租赁土地交付给乙方使用。

6.2乙方应在收到土地后日内对土地现状进行验收，如有异议应在验收期内提出，双方协商解决。无异议则视为验收合格。

6.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应在日内将租赁土地返还给甲方。返还时，土地应恢复至本合同第一条所述的现状或双方约定的其他状态，并交还甲方相关钥匙或凭证。乙方应在返还前拆除临时建筑物及设施（如需拆除，费用承担按双方约定或法律规定）。

第七条违约责任

7.1若甲方未按时交付土地，每逾期一日，应向乙方支付合同总租金%的违约金。逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金并支付违约金。

7.2若甲方提供的土地存在权属争议，导致乙方无法正常使用，甲方应负责解决，并承担由此给乙方造成的一切损失。乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金并支付违约金。

7.3若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付租金%的违约金。逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

7.4若乙方擅自改变土地用途、损坏土地或进行永久性建设，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可根据情节解除合同，收回土地，已收取的租金不予退还。

7.5若乙方擅自转租、转借租赁土地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第八条合同解除与终止

8.1除本合同另有约定外，发生下列情况之一，本合同可以解除：

8.1.1经甲乙双方协商一致，同意解除本合同。

8.1.2因不可抗力导致本合同无法继续履行。

8.1.3一方严重违反本合同约定，另一方根