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2025商业办公房租赁合同范本通用版

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业办公房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

甲方将坐落于（城市/地区）路号大厦/楼层室的商业办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

建筑面积：平方米；

使用面积：平方米；

结构：；

装修情况：；

设施设备：。

租赁物权属清晰，甲方承诺对租赁物拥有合法的出租权利。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同到期后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：

采用（银行转账/现金/其他方式）支付。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：；

账户号码：；

开户银行：。

逾期支付租金的违约金为每日%。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金的退还：

在租赁期满后，乙方无违约行为且租赁物及设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

若因乙方违约导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应款项。

第五条费用承担

租赁期间，乙方承担因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于：

水费、电费、燃气费、供暖费；

物业管理费、电梯费、垃圾清运费；

电话费、网络费、电视费；

其他相关费用。

甲方负责租赁物的日常维修和保养，费用由甲方承担，但因乙方不当使用导致的维修费用由乙方承担。

第六条租赁物的维修养护责任

甲方负责租赁物结构、墙体、基础设施的维修和养护，确保租赁物符合安全使用标准。

乙方负责租赁物内部装修、设施设备的日常维护，费用由乙方承担。

乙方在使用租赁物过程中发现任何问题，应及时通知甲方并配合甲方进行维修。

第七条装修及设备条款

乙方对租赁物进行装修前，应提前日向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。

乙方不得擅自改动租赁物的结构或拆除原有装修设施，如需改动，应经甲方书面同意。

租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除其自行增加的装修设施。

第八条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。

甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。

第九条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商变更租金或解除合同。

第十条违约责任

任何一方未履行本合同项下义务，视为违约，违约方应承担相应的违约责任。

乙方逾期支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付应付租金及相关费用。

甲方无故提前收回租赁物或拒绝履行合同义务的，应退还押金并赔偿乙方损失。

第十一条保密条款

甲乙双方应对本合同内容及相关商业信息保密，未经对方书面同意，不得向第三