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2025合同模板-分期付款购房合同书范本

分期付款购房合同书范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方是位于（城市/县）区路号幢单元号房产的合法所有权人，乙方拟购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于（城市/县）区路号幢单元号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的建筑面积为平方米，产权证号为，土地使用权证号为。

1.2该房产的现状为：（如已装修、空置等），双方确认该房产现状已由乙方查看并确认无误。

第二条房屋价格

2.1双方同意该房产的总购房款为人民币元整（大写：元整），小写为￥元。

第三条分期付款方式

3.1乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）首期付款：人民币元整（￥元），乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

（2）第二期付款：人民币元整（￥元），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。

（3）第三期付款：人民币元整（￥元），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。

（4）第四期付款：人民币元整（￥元），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定收款账户信息如下：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.3甲乙双方确认，上述购房款的支付以实际到账为准。若乙方未能按照约定时间支付相应款项，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。

第四条房屋交付

4.1甲方应在乙方支付完所有购房款后日内将该房产交付给乙方使用。

4.2交付时，甲方应向乙方提供该房产的产权证、土地使用权证及其他相关证件，并协助乙方办理房产过户手续。

4.3该房产的交付标准为：（如毛坯、简装、精装等）。交付时，双方应共同到场查验房产现状，并签署《房屋交付确认书》。若发现房屋存在与本合同约定不符的情况，乙方有权在日内以书面形式通知甲方，甲方应积极予以修复或解决。

第五条房屋权属转移

5.1在乙方支付完所有购房款后，甲方应协助乙方办理该房产的权属转移登记手续，包括但不限于提交相关文件、资料及配合乙方完成过户所需的一切工作。

5.2因办理权属转移登记产生的税费，由甲乙双方按国家相关法律法规规定各自承担，如未有明确规定的，由双方协商解决。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定履行交付房产或协助办理权属转移登记的义务，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房产总购房款的‰作为违约金，直至甲方履行完毕为止。

6.2若乙方未按本合同约定履行支付