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2025年二手房东租赁合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（城市/县）路号小区栋单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。房屋权属证编号为：。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途，也不得利用该房屋从事任何非法活动。

第三条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前（提前通知时间）以书面形式向甲方提出，双方在协商一致的情况下可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，甲方收取租金的银行账户为：，开户行：，账户名称：。

乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于应付租金%的违约金。

甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证。

第五条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且该房屋及其附属设施设备无损坏（自然折旧除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间有违约行为或造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。

第六条房屋维修与维护

租赁期间，该房屋及其附属设施设备的日常维修和维护由方负责，相关费用由方承担。

甲方应定期对该房屋进行检查，确保其处于可正常使用状态。如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

若因乙方使用不当或人为损坏导致房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

第七条房屋使用规范

乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，避免造成损害。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，也不得在租赁房屋内进行任何违法活动。

乙方不得擅自拆改、扩建该房屋的结构或改变其用途，如需装修或增设他物，应提前书面征得甲方同意。

乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、供暖、物业等各项费用，并妥善处理相关费用水单。

第八条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应按照本合同约定向乙方提供该房屋，并确保其合法性。

甲方有权对乙方的房屋使用行为进行监督，但不得干涉乙方的合法权益。

甲方应按时收取租金，并提供相应的收据或发票。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应妥善使用该房屋及设施设备，避免造成损坏。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

第九条违约责任

甲乙双方均应严格履行本合同项下的义务，任何一方违约的，应承担相应的违约责任。

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于