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2025年租赁房屋合同模板

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在自愿签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方为出租房屋的合法权利人，乙方希望租用甲方所提供之房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属证明如下：（权属证明编号：）。

乙方对该房屋的现状已充分了解，并确认其符合承租目的。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋用于（如：居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋。

第三条租赁期限

租赁期自年月日起至年月日止，共计年。

第四条租金及支付方式

租金标准：

每月租金为人民币元（大写：元整）。

支付方式：

乙方应于每月日前通过方式支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。

押金：

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应签署《房屋交付确认书》，明确房屋状况及现有附属设施设备。

乙方接收房屋后，应妥善使用和维护房屋及其附属设施，不得随意损坏房屋结构或设施设备。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按约定收取租金及相关费用。

甲方应保证出租房屋的合法性，如因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

甲方应按照合同约定履行修缮义务，及时处理房屋及设施设备的维修问题。

乙方的权利与义务：

乙方有权按约定使用该房屋，并按时支付租金及相关费用。

乙方应爱护和合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得影响邻里正常生活。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

-乙方逾期支付租金超过日；

-乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途；

-乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋；

-乙方利用房屋进行非法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用；

-甲方无正当理由擅自在租赁期内将房屋收回。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，除补交租金外，每逾期一日需向甲方支付日租金%的违约金。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，且乙方需向甲方支付相当于个月租金的违约金。

甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，且乙方有权解除合同。

合同期满后，乙方未按约定腾退房屋的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提