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2025年房地产经纪人小区道路与管网系统交付标准专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人小区道路与管网系统交付标准专题试

卷及解析

2025年房地产经纪人小区道路与管网系统交付标准专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、小区道路交付时，路面平整度的验收标准通常要求采用哪种检测工具？

A、水准仪

B、三米直尺

C、激光测距仪

D、钢卷尺

【答案】B

【解析】正确答案是B。三米直尺是检测道路路面平整度的常用工具，通过测量直

尺与路面之间的最大间隙来评定平整度。A选项水准仪主要用于测量高程，C选项激光

测距仪主要用于距离测量，D选项钢卷尺精度不足，均不适用于平整度检测。知识点：

道路工程验收标准。易错点：容易混淆不同测量工具的用途，误选水准仪。

2、住宅小区内生活给水管道的材质，目前最符合健康环保和耐用性要求的是？

A、镀锌钢管

B、PVCU管

C、PPR管

D、铸铁管

【答案】C

【解析】正确答案是C。PPR（无规共聚聚丙烯）管无毒、耐腐蚀、耐高温、使用

寿命长，是目前生活给水系统的主流选择。A选项镀锌钢管易生锈，影响水质，已被淘

汰；B选项PVCU管含有氯，不适用于生活饮用水；D选项铸铁管笨重、易腐蚀，接口

易渗漏。知识点：给水管材特性。易错点：可能因对新型管材不了解而误选传统管材。

3、小区室外排水管道的最小覆土深度，在车行道下一般要求不低于多少？

A、0.5米

B、0.7米

C、1.0米

D、1.2米

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据《室外排水设计标准》GB50014，在车行道下，为防

止车辆荷载压坏管道，排水管道的最小覆土深度一般不宜小于0.7米。A和C选项深

度不足，D选项深度过大，增加成本。知识点：管网敷设规范。易错点：容易记混不同

区域（如绿化带下、人行道下）的覆土深度要求。

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4、小区交付时，消防环网的管径要求通常应满足？

A、不小于DN80

B、不小于DN100

C、不小于DN150

D、不小于DN200

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据《建筑设计防火规范》GB50016，室外消防给水管网

应布置成环状，其进水管不宜少于两条，管径不应小于DN100，以保证消防用水量和压

力。A选项管径过小，无法满足两支水枪同时工作的要求；C和D选项管径过大，造

成不必要的浪费。知识点：消防给水系统设计。易错点：容易混淆室内和室外消防管的

管径要求。

5、小区道路的横坡，其坡度设计的主要目的是？

A、增加行车速度

B、便于路面排水

C、美化道路景观

D、提高道路强度

【答案】B

【解析】正确答案是B。道路横坡是指路面中心线两侧的横向坡度，其主要作用是

使路面上的雨水能迅速排向路边，避免积水，保证行车安全和路面结构稳定。A、C、D

选项均非横坡设计的主要目的。知识点：道路设计原理。易错点：可能将横坡与纵坡的

功能混淆。

6、下列哪种管网系统在交付时必须进行压力试验？

A、雨水管网

B、污水管网

C、燃气管网

D、电力管网

【答案】C

【解析】正确答案是C。燃气管网是压力管道，且输送介质易燃易爆，交付前必须

进行严格的强度和严密性压力试验，确保无泄漏。A和B选项为重力流管道，通常进

行闭水或通球试验；D选项电力管网主要测试绝缘和导通性，不做压力试验。知识点：

管网系统测试。易错点：容易忽略压力试验的特殊性，误认为所有管道都需做。

7、小区道路基层中，起主要承重和扩散荷载作用的结构层是？

A、面层

B、基层

C、垫层

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