徐州轨道交通1号线杏山子车辆段上盖开发方案研究.pdfVIP

第60卷第2期铁道标准设计V01．6ONo．2

2016年2月RAILWAYSTANDARDDESIGNFeb．2O16

文章编号：1004—2954(2016)O2—0153—06

徐州轨道交通1号线杏山子车辆段上盖开发方案研究

朱明勇

(徐州城市轨道交通有限责任公司，江苏徐州221000)

摘要：随着城市轨道交通的快速发展，越来越多的地铁车辆基地进行上盖物业开发，但在物业开发的设计与施工

的过程中存在着一些问题。通过分析杏山子车辆段周边规划、地理位置和人口需求等因素，确定以特色商业街作

为杏山子车辆段的上盖开发业态。结合车辆段总图、建筑、消防、站段关系和道路5个方面，介绍杏山子车辆段上

盖物业开发方案。并结合设计与运营，归纳总结物业开发对车辆段自身的影响和相应的应对措施，为后续地铁车

辆基地上盖物业开发设计提供参考和借鉴。

关键词：上盖物业开发；车辆段；地铁；总平面布置

中图分类号：U121文献标识码：ADOl：10．13238／j．issn．1004-2954．2016．02．032

ResearchontheStrategyforCoverPropertyDevelopmentof

XingshanziDepotonXuzhouMetroLineOne

ZHUMing—yong

(XuzhouUrbanRailTransitCo．，Ltd．，Xuzhou221000，China)

Abstract：Withtherapiddevelopmentofurbanrailtransport，thecoverpropertydevelopmentofsubway

depotisconductedmorefrequendly，andtherearesomeproblemsencounteredintheprocessesofdesign

andconstruction．Throughanalysisoftheplanning，locationandthedemandofpopulationaround

Xingshanzidepot，auniquecommercialstreetisdeterminedtocoverXingshanzidepot．Inperspectiveof

thedepotgenerallayout，construction，firecontrol，relationshipbetweenthedepotandsubwaystations

androads，thecoverpropertydevelopmentprogramofXingshanzidepotisaddressed．Impactsof

Xingshanzicoverpropertydevelopmentinvolvedindesignandoperationaresummarizedand

correspondingmeasuresareproposed，whichmaybetakenasreferencesforfuturedesignofcover

propertydevelopment

Keywords：Coverpropertydevelopment；Depot；Metro；Generallayout

目前，国内城市轨道交通建设进入了一个快速发

1物业开发的意义与必要性

展的时期，随着土地资源的日益枯竭，土地资源的集约

化利用已被提上了议事日程，其车辆基地作为一项占