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房地产租赁合同（长期租赁）

出租人（甲方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

证件类型及号码：________________________

承租人（乙方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

证件类型及号码：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房地产租赁事宜达成协议如下：

第一条租赁标的物

甲方将位于__________省__________市__________区__________街道__________号__________（不动产单元号：________________________）的__________（不动产权利证书号：________________________）编号的不动产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体范围包括：________________________（详细描述租赁物的具体位置和范围，如房屋楼层、房间号、土地四至范围等）。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租赁期间，乙方每______（月/季/年）向甲方支付租金人民币______元（大写：________________________）。

2.租金支付币种：人民币。

3.租金支付周期：______（月/季/年）。

4.租金支付时间：每期租金应于______（日期或说明）前支付至甲方指定账户。

5.甲方指定收款账户信息：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

6.押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：________________________）。该押金主要用于抵扣乙方在租赁期间因违约行为给甲方造成的经济损失，包括但不限于欠付租金、违反本合同约定造成的租赁物或设备损坏维修费用等。租赁期满或合同依法终止，乙方无任何违约行为，且结清所有应付费用后，甲方应在______日内将押金全额无息退还乙方。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应承担赔偿责任，甲方有权从押金中直接扣除。

7.租金调整：本合同约定租金为固定租金，或约定为浮动租金，具体调整方式为：________________________（如：每______年根据__________（如政府指导价/市场评估价）进行调整，调整时间及程序为__________）。

第四条租赁用途

1.乙方承诺租赁物的用途为__________（如：办公、商业经营、居住等）。

2.乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的约定用途，不得擅自将租赁物用于存放危险品、易燃易爆品，不得用于非法活动或损害公共利益。

第五条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.按照本合同约定按时交付租赁物，并保证交付时租赁物具备约定用途下的正常使用条件。

2.保证其对租赁物拥有合法、完整的出租权利，并承担因自身原因导致的权属纠纷责任。

3.按照本合同约定收取租金及其他应属甲方收取的费用。

4.负责租赁物主体结构、基础、屋顶、外墙等非因乙方原因造成的日常维修和保养。

5.保证租赁物符合国家安全标准，并承担相关安全检查和整改责任。

6.协助乙方办理与本合同租赁用途相关的必要报批手续（如适用）。

7.租赁期内，非因乙方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应责任。

（二）乙方权利与义务

1.按照本合同约定按时足额支付租金及其他应属乙方承担的费用（如水电费、物业管理费等，具体承担方式约定为：________________________）。

2.按照约定用途合理使用租赁物，严格遵守国家及当地关于租赁用途的相关规定。

3.爱护租赁物及其附属设施、设备，因乙方使用不当、保管不善或故意损坏造成的损坏，由乙方负责修复或