2025年绿化投标租赁合同范文.docxVIP

2025年绿化投标租赁合同范文

甲方（出租方）：【XX市XX区园林绿化服务中心】

统一社会信用代码：【XXXXXXXXXXXXXXXXXX】

地址：【XX市XX区XX路XX号】

法定代表人：【张三】

职务：【主任】

乙方（承租方）：【XX生态环境工程有限公司】

统一社会信用代码：【XXXXXXXXXXXXXXXXXX】

地址：【XX市XX区XX街XX号】

法定代表人：【李四】

职务：【总经理】

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就【XX区XX片区公共绿地】（以下简称“租赁场地”）的租赁及绿化养护事宜，经平等协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1租赁场地位置：位于【XX市XX区XX路与XX街交汇处东南侧，四至范围为：东至【XX小区围墙】，南至【XX河河堤】，西至【XX路绿化带】，北至【XX商业楼南侧道路】】（具体坐标及范围以附件1《租赁场地平面图》为准）。

1.2租赁场地面积：共计【50亩】（以双方共同测量确认的《场地交付确认书》为准）。

1.3场地现状：地面现状为荒草地，原有2处废弃花坛（面积约200㎡）、3棵胸径20cm以上的香樟树（编号分别为Z-01、Z-02、Z-03），无地下管线（地下管线情况以附件2《场地地下设施勘测报告》为准）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为【3年】，自【2025年3月1日】起至【2028年2月28日】止。

2.2实际起租日以双方签署的《场地交付确认书》（附件3）载明的日期为准，若交付日晚于2025年3月1日，租赁期限相应顺延。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：首年租金为【8000元/亩/年】，第二年起每年递增3%（即第二年【8240元/亩/年】，第三年【8487.2元/亩/年】）。

3.2租金总额：首年【400,000元】（50亩×8000元），第二年【412,000元】（50亩×8240元），第三年【424,360元】（50亩×8487.2元），三年合计【1,236,360元】。

3.3支付方式：

（1）首年租金：乙方应于合同签订后10个工作日内支付50%（即【200,000元】），剩余50%（即【200,000元】）于2025年6月30日前支付；

（2）第二年租金：乙方应于2026年2月28日前支付【412,000元】；

（3）第三年租金：乙方应于2027年2月28日前支付【424,360元】。

3.4甲方收款账户：

开户银行：【XX银行XX支行】

账户名称：【XX市XX区园林绿化服务中心】

账号：【XXXXXXXXXXXXXXXXXXX】

第四条双方权利与义务

甲方义务：

4.1保证对租赁场地享有合法出租权，提供场地权属证明（见附件4）及相关审批文件，确保场地无抵押、查封或其他权利纠纷。

4.2于2025年2月20日前完成场地内废弃花坛的拆除及垃圾清运（以乙方书面确认为准），并提供场地周边市政给水接口（位于场地西北角，管径DN50）及电力接口（位于场地东侧，容量50kW），满足乙方绿化施工及养护需求。

4.3协助乙方办理绿化施工所需的临时占道、树木移植等行政许可手续，相关费用由乙方承担。

4.4每月15日前配合乙方对养护质量进行联合检查，出具《养护质量检查记录表》（附件5）。

乙方义务：

4.5严格按照《XX区XX片区绿地规划方案》（附件6）进行绿化施工，施工内容包括但不限于地形整理、土壤改良（厚度不低于60cm，有机质含量≥3%）、植物种植（乔木300株、灌木800㎡、地被1200㎡）及配套设施建设（灌溉系统、景观步道500m）。

4.6施工需符合《园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ82-2012），其中乔木成活率不低于95%，灌木及地被成活率不低于90%；施工完成后，乙方应于30日内组织甲方及第三方检测机构（由双方共同选定）验收，验收合格后签署《绿化工程验收确认书》（附件7）。

4.7租赁期内负责场地日常养护，养护标准参照《城市绿地养护技术规程》（DB11/T213-2021）执行，具体要求：

（1）灌溉：夏季（6-9月）每周浇水2次，冬季（12-2月）每周浇水1次，其他季节根据土壤湿度调整；

（2）修剪：乔木每年修剪2次（3月、10月），灌木每年修剪3次（4月、7月、11月），保持树形整齐；

（3）病虫害防治：每月巡查1次，发现病虫害及时治理，优先使用生物防治，化学药剂需符合《农药管理条例》规定，禁止使用甲胺磷等禁用农药；

（4）除草：每月人工除草1次，杂草高度不超过10cm；

（5）设施维护：每季度检查灌溉系统、步道等设施，损坏