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房屋无偿使用协议书模板

甲方（房屋所有权人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（房屋使用人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，且乙方有使用该房屋的需求，经双方友好协商，达成如下无偿使用协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[房屋用途，如居住、办公等]。

2.该房屋的相关配套设施包括但不限于[列举配套设施，如家具、电器等，可详细说明品牌、型号等信息]。

二、无偿使用期限

1.乙方无偿使用该房屋的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.若乙方需要延长使用期限，应在本协议期限届满前[X]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订协议。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权在合理时间内对房屋进行检查，但应提前[X]日通知乙方。

2.甲方应保证该房屋及相关配套设施符合使用要求，并在乙方使用期间承担房屋的正常维修责任（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外）。

3.在本协议有效期内，甲方不得将该房屋出租或转让给第三方，否则应赔偿乙方因此遭受的损失。

4.甲方应向乙方提供办理相关业务所需的房屋产权证明等必要文件。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本协议约定的用途和方式使用该房屋及相关配套设施。

2.乙方应合理使用该房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及配套设施。如因乙方使用不当造成房屋或配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在使用该房屋期间，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。

5.乙方应承担使用该房屋期间产生的水、电、燃气、物业等费用，并按时缴纳。

四、协议解除

1.经双方协商一致，可以解除本协议。

2.若乙方违反本协议约定，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方立即搬离该房屋，同时乙方应承担相应的违约责任。

3.因不可抗力或政府拆迁等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方违反本协议约定，应向甲方支付违约金[X]元，并承担因违约给甲方造成的损失。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日