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委托代理合同协议2025含权限范围合同

委托代理合同协议

第一条：合同当事人

本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：

委托人（以下简称“委托人”）：[委托人名称/姓名]，地址：[委托人地址]，统一社会信用代码/身份证号：[委托人证件号码]，联系电话：[委托人电话]。

代理人（以下简称“代理人”）：[代理人名称/姓名]，地址：[代理人地址]，统一社会信用代码/身份证号：[代理人证件号码]，联系电话：[代理人电话]。

第二条：委托事项

委托人现委托代理人处理位于[具体地址]的[房产/车辆/或其他财产，请具体说明]的出售/转让事宜（以下简称“委托事项”）。具体包括但不限于：寻找潜在买受人/承租人、安排看房、协助谈判、准备交易文件、办理相关手续等。

第三条：代理权限范围

1.代理人根据本合同约定，在委托人授权范围内，以委托人名义处理前条所述委托事项。

2.代理权限为特别授权：

a.代理人有权在委托人授权范围内，代表委托人与第三方就委托事项进行沟通、协商和谈判。

b.代理人有权在委托人授权范围内，与第三方签署与委托事项相关的《[具体合同名称，如：房屋买卖合同/租赁合同]》（以下简称“最终合同”），最终合同的主要条款内容以委托人批准为准。

c.代理人有权在委托人授权范围内，代委托人收取最终合同项下的全部款项，并开具收款凭证。

d.代理人有权在委托人授权范围内，代委托人支付最终合同项下应由委托人承担的、预估金额在人民币[具体金额]万元以内的相关税费、费用（具体包括：[请列明，如：契税、个人所得税、增值税及附加、中介费等]），付款前需征得委托人书面确认。

e.代理人有权在委托人授权范围内，办理与最终合同签署及履行相关的登记、备案等手续。

f.代理人有权在委托人授权范围内，代委托人向相关机构（如：银行、不动产登记中心等）提供与委托事项相关的资料。

3.代理人以下行为需取得委托人书面特别授权：

a.超出人民币[具体金额]万元（大写：[具体大写金额]）的支付。

b.对委托人具有重大利益的承诺或决定。

c.以委托人名义设立担保、进行投资等。

d.任何改变委托人财产性质或权利归属的重大事项。

4.除非本合同另有明确授权，代理人不得以委托人名义作出任何超出前条所述权限范围的行为。代理人超出授权范围的行为，委托人不予承认，由此产生的一切法律责任和后果由代理人自行承担。

第四条：代理期限

本合同项下的代理期限自本合同生效之日起至委托事项最终完成（以最终合同依法签署并完成相关登记/备案手续之日为完成标志）之日止，但最短不少于[具体天数]日。

第五条：委托人的权利与义务

1.委托人有权要求代理人定期（或根据需要）报告委托事项的处理进展情况。

2.委托人有义务向代理人提供与委托事项相关的真实、准确、完整的背景资料、文件、资料和必要协助。

3.委托人有义务按照本合同约定及时足额支付代理报酬及由代理人代为支付的、经委托人确认的必要费用。

4.委托人有义务对代理人提供的商业秘密、技术信息及在代理过程中获悉的第三方信息承担保密义务，除非法律规定或监管要求披露。

5.委托人应确保其具备签署最终合同并履行相关义务的法律主体资格和权利能力。

6.委托人应积极履行最终合同项下的主要义务。

第六条：代理人的权利与义务

1.代理人有权利按照本合同约定收取代理报酬。

2.代理人有权利要求委托人提供必要的协助以开展代理活动。

3.代理人有义务在授权范围内，以维护委托人最大利益为原则，勤勉、尽责地处理委托事项。

4.代理人有义务遵守国家法律法规、行业规范及道德准则。

5.代理人有义务对在履行本合同过程中知悉的委托人的商业秘密、技术信息及第三方信息承担保密义务，直至该等信息失去秘密性质或法律规定终止保密时为止。

6.代理人有义务妥善保管委托人提供的财物及文件。

7.代理人有义务及时向委托人报告委托事项的重要进展和最终结果。

8.代理人有义务将代为收取的款项及代为支付的款项（经委托人确认）及时转交委托人。

9.代理人有义务在授权范围内代表委托人签署最终合同及相关文件。

10.代理人不得同时代理与委托人利益相冲突的第三方处理同一事项。

第七条：报酬与支付方式

1.委托人同意向代理人支付代理报酬，报酬总额为人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]元整）。

2.支付方式：[请选择并填写，如：一次性支付/分阶段支付，具体说明]。例如：在委托事项最终完成，最终合同依法签署并完成登记/备案手续后[具体天数]日内支付总报酬的[百分比]%