苏州技防办竣工验收资料的编制要求.docVIP

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苏州技防工程竣工验收资料的编制要求

一、资料封面（见附件一）

（一）应统一为“××安全技术防范系统竣工验收资料”，而不应该为××弱电系统或智能化系统等其它名称。

（二）应有从业单位名称、日期，并经会签加盖公章。

（三）资料应经三级会鉴，即设计、审核和批准会鉴。

二、文本结构与目录

文本结构分四个部分,依次为“施工修改方案及说明”、“工程验收证明文件”、“售后服务承诺”、“操作、维修说明书”（见附件二）。

三、施工修改方案及说明

在正式施工过程中，对应设计方案有调整内容的，应制定施工修改方案，并说明理由。

四、工程验收证明文件

应提供隐蔽工程随工验收单、试运行报告、初验报告、系统检测报告、及竣工报告，具体要求如下：

1、隐蔽工程随工验收单

隐蔽工程应委托监理单位进行验收，并由监理单位出具《隐蔽工程随工验收单》（见附件三）。

2、试运行报告

系统调式开通后，一般应试运行一个月，并做好试运行记录（主要包括系统名称、日期时间、工作情况、值班人员姓名等），由物业管理部门（或使用单位）根据试运行记录出具试运行报告。试运行报告的内容包括：试运行起至日期；试运行过程是否正常；故障（含误漏报警）产生的日期、次数、原因和排除状态；系统功能是否符合设计要求等综合评述等。试运行报告要有物业公司（使用单位）盖章。试运行报告应反映系统在试运行期间真实情况。

3、初验报告

由建设单位（监理单位）组织物业公司（使用单位）、设计单位根据设计任务书的要求，进行初验，并写出初验报告。初验报告应有安装设备数量、型号与设计方案的符合情况、甲乙双方确定的初验项目，初验结果和对系统的质量评价等内容。初验报告应有甲乙双方盖章。

4、系统检测报告

二级（含）以上工程应由法定检测机构出具检测合格的系统检验报告。

5、竣工报告

工程竣工后，由设计施工单位出具工程竣工报告，其内容包括：工程建设概况；针对系统检验报告指出的问题，所采取的解决措施；依据设计任务书和有关标准、规定要求，对所完成的工程质量进行自我评价等。

五、售后服务承诺

对操作培训、系统保修等做出具体承诺，并符合技防管理规定要求。

六、系统操作、维修说明书

1、系统操作、维修说明书应包括各分系统的使用说明；系统终端显示、控制和记录设备的操作步骤和操作程序；各设备的日常维护保养要求等。

2、系统操作、维修说明书不应为相关设备产品说明书，应由技防工程从业单位从系统的操作、使用及维护、保养角度重新编写，内容应简练、实用，具有操作性，不应写入一般情况下不使用的系统操作功能、需专业人员维修的项目。

附件三：

工程随工验收单

工程名称：

建设单位

设计施工单位

监理单位

隐

蔽

工

程

内

容

序号

检查内容

检查结果

安装质量

部位

图号

1

2

3

4

5

6

验收意见

建设单位

设计施工单位

监理单位

验收人：

日期：

签章：

验收人：

日期：

签章：

验收人：

日期：

签章：

注：1检查内容包括：（序号1）管道排列、走向、弯曲处理、固定方式；（序号2）管道搭铁、接地；（序号3）管口安放圈标识；（序号4）接线盒及桥架加盖；（序号5）线缆及管道及线间绝缘电阻；（序号6）线缆接头处理等。

2检查结果的安装质量栏内，按检查内容序号，合格的打“√”，基本合格的打“∧”，不合格的“×”，并注明对应的楼层（部位）、图号。

3综合安装质量的检查结果，填写在验收意见栏内，并扼要说明情况