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简单装修合同

引言

装修是件大事，一份清晰、严谨的合同是保障双方权益、顺利完成装修工程的基石。本合同范本旨在为业主（甲方）与施工方（乙方）提供一份简单明了、重点突出的装修协议框架。它涵盖了装修过程中最核心的权利与义务，力求在保障双方合法权益的同时，避免过于复杂的条款，适合用于一般住宅的基础装修工程。请双方在签订前仔细阅读、充分沟通，并根据实际情况进行调整和补充，确保所有口头约定都落实到书面。

一、合同双方当事人

委托方（甲方）：

姓名/名称：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

承接方（乙方）：

姓名/名称：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码（如为个体工商户或公司）：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

施工负责人：_________________联系电话：_________________

二、工程概况

1.工程地点：_________________________________________________

2.房屋户型：____________（如：两室一厅一卫）

3.施工面积：约____________平方米（以实际测量为准/或按套计算）

4.装修风格：____________（如：现代简约、北欧、中式等，可附效果图或参考图片作为附件）

三、工程价款

1.本工程总价款（人民币）：大写________________________元整（￥____________元）。

2.价款构成：此价格包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的人工费、材料费（详见附件一《工程报价及材料清单》）、机械费、管理费、垃圾清运费（指运至物业指定堆放点）等。

3.增减项：施工过程中如有工程项目或材料需要变更、增减，双方应另行签订《工程变更单》，明确变更内容、数量、单价及总价，该变更单作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。增减项费用将相应调整总工程款。

四、工程期限

1.开工日期：_______年_______月_______日（具体以甲方书面通知并具备施工条件为准）

2.竣工日期：_______年_______月_______日

3.总工期：_______个工作日（不含法定节假日及甲方原因导致的停工时间）

4.因甲方原因（如未及时确认方案、未按时支付工程款、未提供必要施工条件等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。因乙方原因导致工期延误的，按本合同第七条第2款处理。

五、工程内容与材料

1.工程内容：详见附件一《工程报价及材料清单》，该清单应明确各分项工程的名称、单位、数量、单价、合价以及所使用主要材料的品牌、规格、型号、等级等。

2.材料供应：

*合同约定由乙方采购的材料，乙方应确保材料质量符合国家相关标准及合同约定，并在材料进场前通知甲方查验，甲方应在收到通知后_______日内进行查验，确认无误后方可使用。如甲方对材料有异议，应在查验期内书面提出，否则视为认可。

*乙方不得使用假冒伪劣、不符合约定规格或国家明令淘汰的材料。如发现，乙方应无条件更换为合格材料，并承担由此造成的工期延误及一切损失。

*如合同约定部分材料由甲方自行采购供应，甲方应在双方约定的时间内将符合质量标准的材料运至施工地点，并通知乙方验收。因甲方供应材料延误或质量问题导致工期延误或施工质量问题的，由甲方承担责任。

六、付款方式

1.首付款：合同签订后_______日内，甲方向乙方支付总工程款的_______%（即人民币大写________________________元整）。

2.中期款：（例如：水电、泥工、木工等某阶段工程完工并经甲方验收合格后_______日内），甲方向乙方支付总工程款的_______%（即人民币大写________________________元整）。

3.尾款：工程全部竣工，经甲方、乙方共同验收合格，并双方签署《工程竣工验收单》后_______日内，甲方向乙方支付总工程款的_______%（即人民币大写________________________元整）。

4.保修金（可选）：总工程款的_______%（即人民币大写_