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2025年公司内部租赁协议模板

出租方（以下简称“出租方”）与承租方（以下简称“承租方”）

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，就承租方租赁出租方拥有的下列标的物事宜，达成如下协议：

鉴于出租方拥有位于[详细地址，例如：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室]的房产（以下简称“租赁物”）所有权（或使用权，根据实际情况填写），出租方愿意将上述租赁物出租给承租方使用；承租方愿意承租出租方的上述租赁物用于[明确租赁用途，例如：办公、生产经营等，需符合法律规定及不出租方禁止范围]。

第一条租赁标的物

1.1租赁物位于[再次确认详细地址]，包括但不限于[详细描述租赁范围，例如：建筑面积XX平方米的办公楼层/房间，具体包括XX室、XX室等，或具体描述设备名称、型号、序列号等]。

1.2出租方保证其对租赁物拥有合法、完整的出租权，并已取得必要的权属证明文件。承租方在签订本协议前有权向出租方核实租赁物的权属情况。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁年限]年[租赁月份]个月。

2.2租赁期满，若承租方有意续租，应在租赁期满前[例如：三个月]以书面形式向出租方提出书面续租请求，经出租方书面同意后，双方另行协商签订续租协议。同等条件下，承租方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：承租方应按本协议约定向出租方支付租金。租金金额为人民币[金额大写]元整（小写：[金额小写]元）。

3.2租金支付周期：租金按[例如：月/季/年]支付。

3.3首期租金支付时间：承租方应于本协议生效后[例如：五]个工作日内，或于[具体日期]前向出租方支付第一期租金。

3.4以后各期租金支付时间：每期租金应于每期开始前[例如：五]个工作日内支付。

3.5租金支付方式：承租方应将每期租金支付至出租方指定的以下银行账户：

开户行：[银行名称及支行]

户名：[出租方全称]

账号：[银行账号]

3.6汇率调整：[选择一项：本协议租金为固定价格，不随汇率变动；或本协议租金以[某种货币，例如：美元]计价，支付时按支付当日[具体汇率基准，例如：中国银行中间价]确定人民币金额]。

第四条押金

4.1为担保承租方全面履行本协议项下义务，承租方应在本协议签订之日起[例如：三]个工作日内，向出租方支付人民币[金额大写]元整（小写：[金额小写]元）作为租赁押金。

4.2押金用途：本协议项下押金主要用于担保承租方支付拖欠的租金、违约金、赔偿金以及承担本协议项下其他应付款项。

4.3押金退还：在本协议租赁期满，承租方按本协议约定完全履行完毕各项义务，结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费等根据本协议约定应由承租方承担的费用），并经出租方检查租赁物状况确认无损坏（自然损耗除外）或债务后，出租方应在承租方办妥退租手续并结清所有费用之日起[例如：十五]个工作日内，将押金全额无息退还承租方。如需从押金中扣除费用，应提供合法有效凭证，并扣除后及时退还余额。

第五条租赁物的使用

5.1承租方应按照本协议约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需改变用途或进行结构性装修，须事先获得出租方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

5.2承租方不得将租赁物整体或部分转租、转借给第三方，亦不得擅自设定抵押、担保或其他权利负担。

5.3承租方应爱护并妥善保管租赁物，保持其原有结构和设施完好。因承租方使用不当或过错造成租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

第六条维修责任

6.1租赁期间，租赁物的日常维护、清洁、简单维修（例如：更换灯泡、普通开关等）由承租方负责，费用由承租方承担。

6.2租赁物及其附属设施（例如：主体结构、屋顶、供水供电主线路、大型设备等）的日常检查、保养和重大维修由出租方负责，费用由出租方承担。

6.3因承租方使用不当或过错导致的维修，相关费用由承租方承担。

6.4任何一方发现租赁物或设施存在安全隐患或需要维修时，应及时通知对方。出租方和承租方均应积极配合对方的维修工作。

第七条费用承担

7.1租赁期间，以下费用由承租方承担：

（1）除租金、押金外的，根据租赁物所在地管理规定及物业服务合同应由承租方承担的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等；

（2）因承租方原因产生的电话费、上网费等通讯费用；

（3）租赁物使用过程中产生的其他应由承租方承担的费用。

7.2租赁期间，以下费用由出