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旅游酒店管理合同（酒店加盟版）

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方将位于______（地址）的酒店（以下简称“酒店”）委托甲方进行管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条定义

1.1甲方：指______（名称），具有完全民事行为能力，是本合同约定的酒店管理方。

1.2乙方：指______（名称），具有完全民事行为能力，是本合同约定的酒店所有方，即加盟方。

1.3酒店管理服务：指甲方为酒店提供的经营管理、市场营销、人员培训、财务管理、品牌形象维护等方面的服务。

1.4加盟费：指乙方为获得甲方提供的酒店管理服务及品牌使用权而一次性向甲方支付的费用。

1.5管理费：指乙方按照约定的方式向甲方支付的管理服务费用。

1.6绩效标准：指本合同约定的酒店经营应达到的入住率、客房收益率等指标。

1.7品牌授权：指甲方授权乙方在酒店经营中使用甲方拥有的酒店品牌。

第二条合同期限与终止

2.1本合同有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。

2.2合同期满前______个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续约合同。

2.3任何一方提前终止本合同，应提前______个月书面通知对方，并支付对方相应的违约金。违约金的计算方式为：______。

2.4出现以下情况之一，本合同可立即终止：

a.双方协商一致同意终止本合同；

b.因不可抗力导致本合同无法履行；

c.一方严重违反本合同，经另一方书面通知后______日内仍未纠正的；

d.乙方破产、解散或被吊销营业执照的；

e.甲方被吊销管理资质的。

第三条酒店管理服务

3.1甲方负责提供全面的酒店管理服务，具体包括：

a.制定酒店经营计划和年度预算；

b.负责酒店日常运营管理，包括前厅、客房、餐饮、康乐等部门的管理；

c.制定并执行酒店市场营销策略，管理酒店线上线下的销售渠道；

d.对酒店员工进行招聘、培训、绩效考核和薪酬管理；

e.负责酒店财务管理，包括预算编制、成本控制、财务报表制作等；

f.维护和提升酒店品牌形象，监督品牌标准的使用；

g.提供酒店设备设施的维护和保养建议；

h.协助乙方处理与酒店经营相关的政府事务；

i.双方约定的其他管理服务。

3.2甲方应设立专门的团队负责酒店的管理工作，并指定______（姓名）为甲方在酒店的主要联系人，负责与乙方的日常沟通。

3.3甲方应定期向乙方提供酒店经营报告，包括但不限于财务报表、市场分析报告、运营数据分析报告等，报告周期为______。

第四条费用与支付

4.1加盟费

a.乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付加盟费共计人民币______元（大写：______）。

b.加盟费主要用于获得品牌使用权、初始培训、系统设置等方面。

4.2管理费

a.管理费按月收取，收取标准为酒店每月营业额的______%。

b.乙方应在每月结束后______日内，根据甲方提供的财务报表，计算出当月的管理费，并支付给甲方。

c.如酒店未达到约定的绩效标准，管理费率可调整为______%，具体调整方式为：______。

4.3其他费用

a.品牌使用费：乙方应按照甲方统一的品牌标准进行酒店装修、装饰和宣传，相关费用由乙方承担。

b.市场推广费：甲方统一负责酒店的市场推广，相关费用由甲方承担，但乙方应配合甲方的工作。

c.人员培训费：甲方提供的员工培训，相关费用由乙方承担，但甲方应提供培训资料和师资支持。

d.其他费用：如因乙方原因产生的额外费用，由乙方承担。

第五条知识产权

5.1甲方拥有的酒店品牌、经营管理系统、管理经验等知识产权归甲方所有。

5.2乙方获得甲方授权在酒店经营中使用酒店品牌，但不得擅自修改品牌标识、商标或用于合同约定的范围之外。

5.3甲方授予乙方在本合同有效期内使用甲方提供的经营管理系统和软件的权利，乙方应遵守甲方的使用规定。

第六条绩效标准

6.1双方约定，酒店的入住率应达到______%以上，客房收益率应达到______%以上。

6.2如酒店未达到约定的绩效标准，甲方应采取以下措施：______。

6.3如酒店连续______个月未达到约定的绩效标准，乙方有权要求甲方进行整改，或解除本合同。

第七条保密

7.1甲乙双方应对本合同内容、酒店经营数据、客户信息等保密信息进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

7.2本保密义务在本合同终止后______年内仍然有