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同村土地转让协议
甲方（转让方）：
姓名：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（受让方）：
姓名：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系电话：__________
鉴于：
1.甲方拥有位于[具体村名]的一块土地的合法权益，该土地性质为农村集体土地，甲方拟将该土地的相关权益转让给乙方。
2.乙方为甲方所在村的村民，具有受让该土地相关权益的资格和意愿。
3.甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就土地转让事宜达成一致意见，订立本协议。
一、转让土地基本情况
1.土地位置
转让土地位于[具体村名]，四至范围为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。具体位置可参照双方认可的土地测绘图或相关土地权属证明文件。
2.土地面积
该土地的总面积为__________平方米（以实际测量或土地权属证明文件记载为准）。
3.土地用途
该土地目前的用途为[具体用途，如农业种植、养殖等]，乙方受让后应按照相关法律法规及村集体的规定合理使用该土地，如需改变土地用途，应依法办理相关审批手续。
二、转让方式及期限
1.转让方式
甲方将该土地的承包经营权、使用权等相关权益一次性转让给乙方，转让后乙方享有对该土地的自主经营、管理、收益等权利，并承担相应的义务。
2.转让期限
转让期限自本协议生效之日起至该土地承包经营期限届满之日止。该土地的承包经营期限起始日期为[起始日期]，届满日期为[届满日期]。
三、转让价款及支付方式
1.转让价款
经双方协商一致，该土地转让的总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。该价款为甲方转让该土地相关权益的全部对价，包括但不限于土地承包经营权、地上附着物及相关设施等的价值。
2.支付方式
乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：
（1）本协议签订之日起______日内，乙方支付转让价款的______%，即人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。
（2）在甲方协助乙方办理完土地转让的相关手续，并将土地实际交付给乙方之日起______日内，乙方支付转让价款的______%，即人民币__________元（大写：__________元整）。
（3）剩余转让价款的______%，即人民币__________元（大写：__________元整），在乙方实际使用该土地满______个月且无任何争议或纠纷之日起______日内支付给甲方。
四、双方权利和义务
1.甲方权利和义务
（1）权利
有权按照本协议的约定收取土地转让价款。
（2）义务
确保对转让土地享有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。
自本协议签订之日起______日内，向乙方提供与该土地相关的所有资料和文件，包括但不限于土地承包经营权证、土地测绘图等，并协助乙方办理土地转让的相关手续，包括但不限于在村集体进行备案登记等。
在本协议签订后，不得再对该土地进行任何处分或设置任何权利负担，如抵押、出租等。
按照本协议的约定时间将土地实际交付给乙方，交付时应保持土地及地上附着物、相关设施的现状（除双方另有约定外）。
协助乙方解决在使用该土地过程中可能遇到的与村集体或其他村民之间的问题。
2.乙方权利和义务
（1）权利
自土地交付之日起，享有对该土地的承包经营权、使用权、收益权等相关权益，有权按照自己的意愿合理使用该土地进行生产经营活动。
在符合相关法律法规及村集体规定的前提下，有权对土地进行改良、建设相关设施等。
有权将该土地的相关权益依法进行流转、抵押等，但应提前书面通知甲方，并办理相关手续。
（2）义务
按照本协议的约定及时、足额支付土地转让价款。
严格按照相关法律法规及村集体的规定使用该土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法违规的生产经营活动。
在使用该土地过程中，应保护土地资源和生态环境，不得对土地造成永久性损害。
承担在使用该土地过程中产生的各项税费、费用等，如农业税（如有）、水电费等。
五、地上附着物及相关设施
1.地上附着物及相关设施情况
该土地上现有地上附着物及相关设施包括[详细列举，如房屋、水井、灌溉设施等]，具体情况可参照双方共同制作的清单（附件一）。
2.处理方式
甲方转让土地相关权益的同时，地上附着物及相关设施一并转让给乙方，无需另行支付费用，但双方另有约定的除外。甲方应确保地上附着物及相关设施在交付时处于正常使用状态，如有损坏应负责修复或给予相应补偿。
六、土地交付
1.交付时间
甲方应在本协议签订之日起______日内将土地实际交付给乙方。如因不可抗力
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