02新城市基本情况表房地产开发.docVIP

新城市基本情况表

编制单位：填表人：填表日期：

类别

序号

指标名称

情况概要

说明

自然环境因素

1

自然区域归属

2

年平均降雨量及雨季

3

气温及温差、无霜期

4

独特自然资源

一定规模的江河湖海或山川等

5

城市宜居属性

地址水文条件、主导风向、绿化、可能的自然灾害

宏观经济因素

6

城市人口总量

近三年的数据及增长率

7

GDP总量及人均GDP

近三年的数据及增长率

8

地均GDP

GDP/建成区面积，近三年的数据及增长率

9

产业结构

第二、第三产业的比例及增长率

10

固定资产投资

近三年的数据及增长率

11

人均可支配收入

近三年的数据及增长率

12

人均储蓄余额

近三年的数据及增长率

13

恩格尔系数

近五年数据

14

信贷规模及潜力

近三年金融机构存款余额与贷款余额及存贷比

15

外来投资

外来投资情况及主要地域和产业

16

经济外向度

贸易、能源、市场、人才、资金等对外交流情况

17

比较优势和优势产业

与周边竞争城市比较

18

城市文化

城市高等教育发展情况，城市历史渊源及文化

市场因素

19

房地产投资额

房地产投资额/GDP、房地产投资额增长率/GDP增速，近三年的数据及增长率

20

房地产开发量

近三年开发面积及增长率

21

供需情况

销售面积/竣工面积

22

房地产价格

房价涨幅/GDP增速，近三年的数据及增长率

23

房价收入比

近三年数据及变动

24

人均居住面积

近三年数据及变动率

基础设施因素

25

城市公共设施

水、电、气、信息、公共交通建设情况及规划

26

对外交通

公路、铁路、水运、航空的建设情况及规划

27

商业服务网点

每万人拥有商业网点数

28

教育设施

中小学教育发展情况

29

医疗服务设施

每万人拥有医院床位数/医生数

政策行政因素

30

政府行政效率

市政府及房地产相关委局的行政效率的经验描述

31

市场信用

政府、机构及个人诚信情况

32

相关税费水平

房地产业相关税费占房价比

33

相关政策的执行情况

国家针对房地产业的相关政策在该地的执行力度