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采暖运维合同协议

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方需要对其所属的采暖系统进行维护和保养，乙方具备专业的采暖系统运维能力，双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本，具体内容如下：

一、服务范围

1.乙方负责甲方指定的采暖系统设备的日常巡检、维护、保养及故障排除工作。具体设备包括但不限于锅炉、管道、散热器、阀门、控制系统等。

2.乙方应根据甲方的要求，定期对采暖系统进行全面检查，确保系统运行正常，及时发现并解决潜在问题。

3.乙方负责对采暖系统的运行数据进行记录和分析，提供优化运行方案，提高系统运行效率。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.合同期满前____个月，双方可协商续签或终止合同。

三、服务内容

1.日常巡检：乙方应定期对甲方采暖系统进行巡检，巡检内容包括但不限于设备外观检查、运行参数监测、安全隐患排查等。

2.维护保养：乙方应根据设备制造商的推荐和维护保养手册，定期对采暖系统设备进行维护保养，确保设备处于良好状态。

3.故障排除：乙方应在接到甲方故障通知后，及时派遣专业技术人员前往现场，进行故障诊断和排除，确保系统尽快恢复正常运行。

4.技术支持：乙方应提供采暖系统的技术支持，包括但不限于设备操作培训、运行优化建议、节能改造方案等。

四、服务费用

1.甲方应向乙方支付采暖运维服务费，具体费用为人民币____元/年。

2.服务费用包括乙方提供的服务范围内的所有人工、材料、设备等费用。

3.甲方应在合同生效后____个工作日内支付首期服务费，后续费用按季度支付。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

a.甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理建议和意见。

b.甲方应提供必要的场地和设施，确保乙方顺利开展服务工作。

c.甲方应及时支付服务费用，不得无故拖欠。

d.甲方应配合乙方进行设备维护和故障排除工作。

2.乙方权利与义务：

a.乙方有权按照合同约定收取服务费用。

b.乙方应保证服务质量和效率，确保采暖系统正常运行。

c.乙方应定期向甲方汇报服务进展和系统运行情况。

d.乙方应妥善保管甲方提供的设备和资料，确保其完好无损。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付服务费用的，每逾期一天，应按未付金额的____%向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.因乙方原因导致采暖系统发生重大故障或事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：__________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：__________

日期：____年____月____日