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农村宅基地审批申请书

XX县XX镇XX村村民委员会：

我是XX镇XX村第X村民小组村民李XX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现向贵村及上级主管部门提出宅基地审批申请，恳请依据相关政策规定予以审核批准。以下就家庭基本情况、现有居住条件、申请事由及具体诉求等事项如实说明，恳请审阅。

一、家庭基本情况

我家现有家庭成员共6人，具体情况如下：

户主李XX，男，1965年3月出生，务农，系家庭主要劳动力；配偶王XX，女，1966年5月出生，务农；长子李XX，男，1992年8月出生，在外务工（在XX市XX工厂从事机械加工，年收入约6万元）；长媳张XX，女，1993年2月出生，随长子在XX市务工，2021年与长子结婚；孙女李XX，女，2022年10月出生，现随祖父母在老家生活；次子李XX，男，1995年11月出生，2023年与邻村村民周XX结婚，目前暂居女方家中。

家庭成员中，父母已年近六旬，身体状况较差：父亲李XX患有腰椎间盘突出，长期劳作后疼痛加剧，需定期服药；母亲王XX因早年务农积劳成疾，患有风湿性关节炎，阴雨天行动不便。长子一家虽在外务工，但考虑到孙女即将到入学年龄（2025年9月需上小学），计划于2024年返乡就近工作，以便照顾老人和孩子；次子婚后因女方家庭住房紧张（女方家中有父母及未婚弟弟共4人居住于80平方米旧房），夫妻二人长期借住亲戚家，生活极为不便，亟待解决独立居住问题。

二、现有居住条件及突出矛盾

目前，全家6口人仅居住于一处建于1987年的老旧房屋内。该房屋位于XX村X组东侧山脚下，为土木结构，共3间（主房2间、偏房1间），建筑面积约70平方米。因建造年代久远，房屋主体结构严重老化，存在多重安全隐患，已无法满足基本居住需求，具体问题如下：

1.房屋结构安全隐患突出：墙体为土坯垒砌，部分墙体因雨水渗透出现裂缝（最大裂缝宽度约3厘米），墙角多处脱落；屋顶为木梁铺瓦结构，木梁因潮湿腐朽，部分椽子断裂，每逢雨季便大面积漏雨，2023年7月暴雨期间，主房屋顶瓦片被大风掀翻3处，屋内积水深度达10厘米，家具、衣物均被浸泡损坏；地面为素土夯实，多年沉降导致地面凹凸不平，老人行走时多次摔倒（2022年11月，母亲王XX因地面湿滑摔倒致右手腕骨折）。

2.居住空间严重不足：现有70平方米房屋中，主房2间（每间约15平方米）分别由父母和长子一家居住（长子夫妻与孙女同睡一张床）；偏房1间（约10平方米）用作厨房兼储物，无独立卧室、卫生间；次子婚后无固定居住空间，仅能在春节等节假日返乡时借住邻居空置房屋，长期无法与家人共同生活。

3.生活环境存在健康风险：房屋紧邻山体，周边排水设施缺失，雨季山体泥水易倒灌至院内（2023年6月，院内积水深度达50厘米，持续3天未退）；屋内通风、采光条件差（仅一扇小窗，光线昏暗），导致室内潮湿发霉，墙面、被褥常年附着霉斑，父母及孙女均因长期居住于此患上过敏性鼻炎（孙女2023年因鼻炎反复发作住院治疗2次）。

4.无法满足分户需求：根据《XX省农村宅基地管理办法》关于“一户一宅”及“子女达到法定婚龄需分户”的规定，我家已符合分户条件（长子、次子均已结婚，需独立成户），但现有房屋无法分割出两处独立居住空间，导致“一户多宅”政策无法落实，既影响家庭正常生活，也不利于村庄宅基地规范管理。

三、申请宅基地的必要性与合理性

鉴于上述实际困难，申请新宅基地用于新建住房已成为我家改善居住条件、保障生命财产安全的唯一途径，具体理由如下：

1.保障基本生存需求：现有房屋属危房范畴（经2023年10月XX镇农房安全隐患排查，被评定为C级危房，鉴定报告编号：XX镇危鉴〔2023〕12号），随时可能因强降雨、大风等自然灾害引发坍塌，严重威胁家庭成员生命安全。若不及时搬迁，老人、儿童等弱势群体的居住安全将无法保障。

2.满足分户政策要求：长子、次子均已组建家庭，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地”及《XX省农村宅基地和村民住房建设管理办法》第九条“子女达到法定婚龄，需要分户另行建房的，可以申请宅基地”之规定，我家符合“一户分两户”的条件，需通过申请新宅基地实现分户，避免“一户多宅”违规情况。

3.促进村庄规划实施：我村2021年编制的《XX村村庄规划（2021-2035年）》明确提出“优化居住空间布局，引导危房户、无房户向规划集中居住区搬迁”的要求。申请的宅基地选址位于规划确定的集中建设区内（详见《XX村村庄规划图》中“居住用地”规划范围），符合村庄整体发展方向，有助于提升村庄人居环境，推动乡村振兴战略实施。

四、拟申请宅基地的具体情况

经实地勘查并与村民小组沟通，拟申请的宅基地位于XX村