规范装饰装修合同.docxVIP

规范装饰装修合同

甲方（业主方）：________________________

身份证号：____________________________

联系地址：____________________________

乙方（施工方）：________________________

统一社会信用代码：____________________

法定代表人：__________________________

联系地址：____________________________

鉴于甲方拟对位于________（详细地址）的房屋进行装饰装修，乙方具备相应施工资质及经验，双方经平等协商，就装饰装修工程相关事宜达成如下协议：

一、工程基本信息

1.工程地点：________（精确到门牌号），房屋建筑面积________平方米，户型为________（如三室两厅一卫）。

2.工程内容：包括但不限于房屋整体装饰装修，具体施工项目如下（需逐项列明，无遗漏）：

（1）硬装部分：墙面处理（基层找平、腻子打磨、乳胶漆涂刷，品牌型号________）、地面工程（客厅/卧室铺________品牌________型号木地板，厨房/卫生间贴________品牌________规格瓷砖及美缝）、吊顶工程（客厅/餐厅轻钢龙骨石膏板吊顶，造型详见附件1设计图纸）、水电改造（强弱电线路敷设，水管采用________品牌PPR管，走向及点位详见附件2水电图纸）、防水工程（卫生间墙面刷________品牌防水涂料至1.8米，地面刷至门口外30cm，闭水试验48小时无渗漏）、门窗套安装（定制实木门套，厚度________mm，颜色________）等。

（2）软装部分（若有）：如窗帘盒制作、背景墙装饰（材质________，图案________）等，具体以附件3《软装清单》为准。

3.承包方式：双方约定采用________（包工包料/包工部分包料/清包工）方式。其中，甲方负责提供的材料设备详见附件4《甲方供材清单》（如灯具、开关插座、卫浴洁具等），乙方负责采购的材料设备详见附件5《乙方供材清单》（需列明品牌、型号、规格、单价，如木工板为________品牌E0级，乳胶漆为________品牌五合一耐擦洗型）。

二、工期约定

1.开工日期：________年________月________日（以甲方书面确认具备开工条件且乙方进场之日起算）；竣工日期：________年________月________日（总工期________日历天）。

2.工期顺延情形：因以下原因导致工期延误的，经甲方确认后工期相应顺延：

（1）甲方未按约定时间提供施工所需场地、水电条件或甲供材料设备；

（2）设计变更（以双方签字确认的《设计变更单》为准）导致工程量增加；

（3）非乙方原因导致的停水、停电累计超过8小时/日；

（4）因政府行政命令、自然灾害等不可抗力因素。

3.工期延误责任：除上述顺延情形外，乙方每逾期竣工1日，按工程总价款的________‰向甲方支付违约金；逾期超过________日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担总价款________%的赔偿责任。

三、质量标准与验收

1.工程质量须符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及国家、地方相关规范要求，具体细节标准如下：

（1）水电工程：电线穿管无接头，强弱电间距≥30cm；水管打压试验压力0.8MPa，30分钟内压降≤0.05MPa；排水管道坡度符合设计要求，通水试验无堵塞。

（2）泥工工程：瓷砖铺贴空鼓率≤5%（单块砖边角空鼓面积≤10%），接缝高低差≤0.5mm，水平度误差≤2mm/2m。

（3）木工工程：吊顶龙骨间距≤400mm，石膏板接缝处需贴防裂绷带；木制作基层牢固，无松动、变形。

（4）油漆工程：墙面平整度误差≤2mm/2m，无刷痕、流坠，阴阳角顺直。

2.验收程序：

（1）隐蔽工程验收：水电管线敷设、防水工程等隐蔽工序完成后，乙方需提前24小时通知甲方验收，甲方应在接到通知后48小时内到场验收，验收合格后方可进行下一道工序；未经验收擅自覆盖的，甲方有权要求拆除检查，费用由乙方承担。

（2）中期验收：木工、泥工等主要工程完成50%时，乙方通知甲方验收，验收内容包括材料使用、工艺符合设计要求，甲方需在3日内确认。

（3）竣工验收：工程全部完工后，乙方应自行初验，初验合格后向甲方提交《竣工验收申请》及《工程质量自检报告》，甲方应在收到申请后7日内组织验收。验收合格的，双方签署《工程竣