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城市绿道建设工程监理协议

甲方（建设单位）：XX市XX建设发展有限公司

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX市XX区XX路XX号

联系人：XXX联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（监理单位）：XX市XX工程监理有限公司

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

资质等级：市政公用工程监理甲级（含绿化工程专项资质）

地址：XX市XX区XX路XX号

联系人：XXX联系电话：XXXXXXXXXXX

第一条工程概况

1.1工程名称：XX市XX区XX河沿岸城市绿道建设工程

1.2工程地点：XX市XX区XX河两岸（XX大道至XX路区间）

1.3工程规模：

-绿道主线长度：3.5公里，支线长度0.9公里；

-绿化面积：13200㎡（含乔木种植区4800㎡、灌木绿篱区3200㎡、地被花卉区5200㎡）；

-慢行系统：透水沥青路面3100㎡、彩色透水砖路面1600㎡、防腐木栈道350㎡；

-景观小品：休息座椅15组、景观雕塑4座、雨水花园6处、标识标牌22套；

-配套设施：智能LED照明系统（50盏）、滴灌管网1300米、生态停车场1200㎡。

1.4工程立项批准文号：XX发改〔202X〕XX号

1.5质量要求：符合《城市绿道建设技术规范》（CJJ/T297-2019）及地方现行标准，绿化苗木缺陷责任期满成活率≥95%，慢行系统及配套设施一次验收合格。

第二条监理范围与内容

2.1监理范围：本工程施工准备→施工→竣工验收→缺陷责任期全过程监理，涵盖绿化、慢行系统、景观小品、配套设施及附属工程。

2.2核心监理内容：

?施工准备阶段：

1.审查施工单位资质、项目经理及特种作业人员资格；

2.核查苗木《植物检疫证书》《苗木质量检验报告》，确认品种、规格符合设计；

3.复核绿道放线、绿化种植点位，审查专项方案（含栈道防腐、透水路面施工）。

?施工阶段：

1.质量控制：旁站苗木种植（坑穴规格、基肥、种植深度），每月抽检苗木成活率≥2次；见证透水材料、木材检测，检查路面压实度/平整度；监督雕塑结构稳定性、智能系统调试；

2.进度控制：跟踪施工进度偏差，提出调整建议；

3.投资控制：审核工程量清单、变更费用，签发付款证书；

4.安全环保：监督扬尘控制（洒水、裸土覆盖）、高空作业防护（栈道施工）、施工废水不外排，制止违章作业。

?竣工验收阶段：

组织预验收，核查资料完整性；参与正式验收，签署监理意见。

?缺陷责任期（12个月，自竣工合格日起）：

每月巡查≥2次，监督苗木补植、设施维修；签署缺陷责任期终止证书。

第三条监理服务期限

3.1总服务期：19个月（施工工期7个月+缺陷责任期12个月）。

3.2工期调整：

-甲方原因（设计变更、征地延误）：服务期顺延，不额外付费；

-乙方原因（监理失误、人员缺位）：每延误1日按酬金总额万分之五付违约金；

-不可抗力：双方协商调整，互不担责。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利

1.选定施工/设计单位，要求更换不合格监理人员；

2.审核监理报告、付款申请，对工程决策有最终权。

4.2甲方义务

1.合同签订7日内提供施工图纸、地质报告等资料（4份）；

2.协调各方关系，10日内答复监理文件（逾期视为同意）；

3.提供现场办公场地（含水电，费用甲方承担）；

4.按约定支付酬金。

4.3乙方权利

1.查阅工程资料，要求施工单位返工/停工（质量不合格）；

2.审核施工索赔，按约获取酬金；

3.拒绝违规指令。

4.4乙方义务

1.组建监理机构：总监理工程师（市政注册+3年绿道经验）1名，绿化/市政监理工程师各1名，监理员3名；人员更换需提前15日书面申请，经甲方同意；

2.建立监理日志、旁站记录，竣工后15日内移交甲方（2份）；

3.缺陷责任期内，接甲方通知24小时内到场处理；

4.保密工程技术/商业秘密（期限：缺陷责任期满后2年）。

第五条监理酬金及支付

5.1酬金总额：人民币XX万元（大写：XX元整），含人员薪酬、办公费、检测费、税金等全部费用。

5.2支付节点：

1.预付款：合同签订10日内付20%（XX万元）；

2.进度款1：施工达50%（甲方确认）10日内付30%（XX万元）；

3.进度款2：竣工预验收合格10日内付30%（XX万元）；

4.尾款：竣工合格+缺陷责任期满10日内付20%（XX万元）。

5.3支付方式：银行转账至乙方指定账户（开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXX）。

5.4逾期违约金：甲方逾期支付，每逾期1日按应付未付金额万分之五付违约金；逾期超30日，乙方有权暂停监理。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

-逾期提供资料：每延误1日按酬金总额万分之三付违约金；

-擅自更换施工单位：赔偿乙方额外费用。

6.2乙方违约：

-人员资质不符