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宠物医院建设工程监理协议
甲方（建设单位）：_________________________
统一社会信用代码：_________________________
地址：_____________________________________
联系人：_________联系电话：_________________
乙方（监理单位）：_________________________
资质等级：_________资质证书编号：_________
统一社会信用代码：_________________________
地址：_____________________________________
联系人：_________联系电话：_________________
第一条工程概况
1.1工程名称：_________________________宠物医院建设工程
1.2工程地点：_________________________
1.3工程规模：
-建筑面积：_________㎡，层数：_________层（含地下/地上）；
-功能分区：诊疗区、手术室（无菌级）、住院区（普通/隔离病房）、医疗废弃物暂存区、污水处理站、办公及辅助用房；
-主要系统：建筑结构、给排水（含医疗废水处理）、通风空调（含手术室净化）、电气（含医疗设备供电）、动物防疫隔离设施。
1.4工程立项批准文号：_________________________
1.5资金来源：_________________________
第二条监理范围与内容
2.1监理范围
本工程施工准备阶段、施工阶段（含医疗设备安装调试）、竣工验收阶段、缺陷责任期监理服务，具体包括：
（1）施工准备：图纸会审、施工组织设计/专项方案（含手术室无菌施工、防疫设施安装）审查、施工单位资质核查；
（2）施工阶段：
-质量控制：重点核查手术室墙面/地面防渗防腐、隔离区通风消毒系统、医疗废弃物暂存间密闭性、污水处理站达标排放；
-进度控制：审核施工进度计划，跟踪关键节点（如手术室封顶、设备安装）；
-投资控制：审核工程款支付申请，核查工程变更签证；
-安全文明施工：监督防疫防护措施（如施工人员防疫培训、场地消毒）、医疗设备吊装安全；
（3）竣工验收：核查竣工资料（含动物防疫设施验收资料）、组织现场预验收、出具监理评估报告；
（4）缺陷责任期：跟踪工程质量缺陷整改（如手术室净化系统调试、污水处理设备维护），核查设施运行合规性。
2.2监理依据
（1）国家法律法规：《建筑法》《建设工程质量管理条例》《动物防疫法》《医疗废物管理条例》；
（2）行业规范：《宠物医院建设规范》（GB/TXXXXX）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《医疗设备安装规范》；
（3）本工程设计文件（施工图、设计变更）、甲方与施工单位签订的《施工合同》；
（4）双方确认的《监理规划》《监理细则》。
第三条监理服务期限
3.1总监理服务期：自本合同生效之日起至缺陷责任期满（缺陷责任期12个月，自工程竣工验收合格之日起算）。
3.2阶段期限：
-施工准备阶段：_________年____月____日至_________年____月____日；
-施工阶段（含设备安装）：_________年____月____日至_________年____月____日；
-竣工验收阶段：_________年____月____日至_________年____月____日；
-缺陷责任期监理：_________年____月____日至_________年____月____日。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利
（1）要求乙方派驻符合资质的监理人员（总监理工程师需具备建筑工程注册监理工程师证，专业监理工程师需具备机电/建筑专业资质）；
（2）对工程质量、进度、投资的知情权，有权要求乙方就重大问题出具书面意见；
（3）更换不合格监理人员（乙方需在3日内更换，逾期按日扣减监理费0.5‰）；
（4）对工程变更、工程款支付的最终审批权。
4.2甲方义务
（1）合同生效后5日内提供完整设计文件、地质勘察报告、施工单位资质资料；
（2）按约定支付监理费，协调乙方与施工单位、设计单位的工作；
（3）提供监理所需的办公场地（含电脑、打印设备）及通讯条件；
（4）组织图纸会审、设计交底，确认工程变更指令。
4.3乙方权利
（1）监理指令权：对不符合规范的施工工序下达停工/整改指令；
（2）质量否决权：未经验收合格的分项工程，有权拒绝签字确认；
（3）工程款审核权：对施工单位提交的支付申请，有权核减不合理费用；
（4）安全隐患整改权：发现防疫/施工安全隐患，有权要求施工单位立即整改。
4.4乙方义务
（1）派驻监理人员：总监理工程师1名（驻场时间≥8
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