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弱电工程监理协议

甲方（建设单位）：

全称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：________联系人：________联系电话：________

乙方（监理单位）：

全称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：________联系人：________联系电话：________

资质等级：________资质证书编号：________

鉴于条款

甲方委托乙方对【项目名称】弱电工程提供监理服务，双方依据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程监理规范》（GB/T50319）等法律法规及标准，遵循平等自愿、公平诚信原则，订立本协议。

第一条监理服务范围与内容

1.1服务范围

本工程所有弱电子系统，包括但不限于：

-综合布线系统（光纤、铜缆、配线架、信息点等）；

-视频监控系统（摄像头、NVR、存储设备、显示终端等）；

-入侵报警、门禁控制、停车场管理系统；

-计算机网络系统（交换机、路由器、服务器、防火墙等）；

-机房工程（UPS、精密空调、防静电地板、接地系统等）；

-背景音乐及紧急广播、LED显示系统等。

1.2服务阶段

施工准备阶段、施工阶段（隐蔽工程、分项/分部工程）、竣工验收阶段、质量保修期监理（自竣工验收合格之日起12个月）。

1.3服务内容

1.审查施工组织设计、专项施工方案（含安全专项方案）；

2.审核施工单位资质、特种作业人员资格；

3.检查进场材料/设备质量（核对合格证、检测报告，见证取样送检）；

4.监督施工工艺，对隐蔽工程、关键工序（光纤熔接、UPS调试、机房接地等）实行旁站监理；

5.控制工程质量、进度、投资，协调建设/施工/设计等各方关系；

6.处理工程变更，参与变更费用核算；

7.参与阶段验收、竣工验收，签署监理意见；

8.提交监理规划、细则、日志、月报、验收记录、监理报告等完整资料；

9.质量保修期内每季度巡检，督促整改质量问题。

第二条监理依据

1.国家及地方现行法律法规（含安全生产相关规定）；

2.行业标准规范（GB50312《综合布线系统工程验收规范》、GB50348《安全防范工程技术标准》、GB50174《数据中心设计规范》等）；

3.本工程设计文件、施工图纸、工程量清单、地质勘察报告；

4.甲乙双方协议及补充协议；

5.施工单位提交并经甲方批准的方案、进度计划；

6.材料/设备采购合同（涉及监理部分）。

第三条双方权利义务

3.1甲方权利义务

权利：

-对工程质量、进度、投资有知情权、监督权；

-要求乙方更换不称职监理人员（书面说明理由）；

-审核乙方提交的监理文件（规划、月报等）；

-对工程变更有最终审批权；

-依据协议支付监理费用。

义务：

-开工前7日内提供完整设计文件、图纸等资料（一式3份）；

-协调各方关系，为监理提供必要条件（如施工场地、通讯）；

-收到乙方需审批文件（变更签证、进度款申请）后5个工作日内答复，逾期视为认可；

-组织竣工验收，及时通知乙方参与；

-不得要求乙方出具虚假监理文件。

3.2乙方权利义务

权利：

-责令施工单位整改不符合设计/规范的行为，拒不整改的可报甲方签发暂停令；

-要求不合格材料/设备退场；

-要求甲方提供监理所需资料及协调；

-依据协议收取监理费用；

-对工程变更提出专业意见。

义务：

-组建专业团队：总监需持注册监理工程师证，专业监理工程师持相应职称+监理岗位证，人员名单及资质3日内报甲方备案，未经同意不得更换核心人员（总监、专业监理）；

-开工前5日内提交监理规划、细则（甲方审批后实施）；

-每日记录监理日志，关键工序旁站记录需施工方、乙方双签字；

-每月5日前提交上月监理月报（含质量/进度/投资控制情况、问题及建议）；

-参与质量事故调查，监督整改落实；

-竣工验收后10日内提交完整监理资料（一式2份）；

-质量保修期内每季度巡检，发现问题24小时内通知甲方及施工方；

-不得与施工方/供应商存在利害关系，不得接受回扣；

-因监理失职导致损失的，承担相应赔偿责任。

第四条监理费用及支付

4.1费用计算

-方式：□工程总造价×费率__%□固定总价：人民币__元（大写：__）；

-调整：若按费率，监理费用随工程结算价调整（多退少补）。

4.2支付节点

1.预付款：协议生效后7日内，支付__%（20%），乙方提供等额增值税专用发票；

2.进度款1：主体施工完成（管线/设备安装完毕）+乙方初验合格，7日内支付至__%（50%，扣预付款）；

3.进度款2：竣工验收合格后7日内，支付至__%（80%）；

4.尾款：质量保修期届满+工程无遗留问题，7日内支付剩余__%（