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土地租赁合同

甲方（出租方）：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就土地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方自愿将其合法拥有的位于________________________（省、市、区、街道、门牌号）的土地出租给乙方使用。该土地的具体位置详见本协议附件（如有）。

1.2该土地面积为______平方米（______亩），土地性质为______，批准用途为______。

1.3该土地现状为______（例如：土地已平整，有/无建筑物，地上附着物情况等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方如继续出租该土地，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该土地的租金标准为______元/年（或______元/亩/年），总计______元。

3.2租金支付方式为______（例如：银行转账、现金等）。

3.3乙方应于每年（或每季度/每月）______日前将当期租金支付至甲方指定账户：

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.4逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金______%的滞纳金。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁该土地的用途为______（例如：农业种植、工业生产、商业经营等）。

4.2乙方使用土地不得违反国家法律法规及相关政策，不得擅自改变土地的约定用途。

4.3如需改变土地用途，乙方必须事先征得甲方的书面同意，并依法办理相关审批手续。

第五条双方权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

(1)按时交付土地，保证土地权属清晰，并配合乙方办理相关手续（如有）。

(2)保证乙方对土地的合法使用权益不受侵犯。

(3)按照本协议约定收取租金。

(4)负责维护土地的安全生产条件，确保土地在使用过程中不存在安全隐患（如因甲方原因造成的安全事故除外）。

5.2乙方的权利和义务：

(1)按时足额支付租金。

(2)按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行破坏性、掠夺性使用。

(3)不得擅自对土地进行抵押、转租、分租或转让给第三方。

(4)爱护土地，保护土地上的现有建筑物、构筑物及附属设施，不得擅自拆除、改建或损坏。

(5)按照约定使用土地，不得损坏土地的土质和地形。

(6)租赁期满，乙方应将土地及其附属设施（如有）在______日前返还给甲方，土地及其附属设施应保持约定状态或经甲方同意的合理使用状态。

第六条押金

6.1为保证乙方履行本协议的义务，乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付押金______元。

6.2押金用于保证乙方按时支付租金、遵守本协议约定以及租赁期满后完好返还土地等。

6.3租赁期满，乙方履行本协议义务无误，甲方应在乙方将土地及其附属设施返还给甲方并结清所有款项后的______日内，将押金全额无息退还给乙方。

6.4如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用，不足部分乙方应另行赔偿。

第七条违约责任

7.1甲方的违约责任：

(1)甲方未按约定时间交付土地的，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部租金并赔偿乙方因此遭受的损失。

(2)甲方未按约定提供安全生产条件，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方的违约责任：

(1)乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金及滞纳金，乙方还应承担甲方因此遭受的