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施工施工管理协议2025年合同

甲方（委托方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

通讯地址：[甲方通讯地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（施工管理方）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

通讯地址：[乙方通讯地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供施工管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条定义与背景

1.1本协议所称“施工管理服务”是指乙方根据甲方要求，在甲方授权范围内，对[项目名称]（以下简称“本项目”）的施工活动进行全过程或部分过程的管理和服务，包括但不限于施工组织设计编制与实施、招标与合同管理、分包商及供应商管理、进度监控、质量管理、安全管理、成本辅助控制、信息协调与文档管理等工作。

1.2本协议签订背景为甲方拟建/实施[项目名称]，为提高项目管理效率和专业性，甲方委托乙方提供本协议约定的施工管理服务。

第二条管理范围与内容

2.1乙方在本协议项下承担的管理范围包括但不限于：

（1）协助甲方编制或审核本项目施工组织设计、专项施工方案及年度、阶段施工计划，并监督计划执行情况；

（2）根据甲方授权，负责本项目[具体说明，例如：钢结构工程、机电安装工程等]分包工程的招标策划、资格预审文件编制、招标文件编制、组织开标、评标、定标工作，并对中标单位进行资格复审；

（3）对选定的分包商、供应商进行资质审查、合同谈判与签订（在甲方授权范围内），并对其施工过程进行进度、质量、安全和现场管理的监督与协调；

（4）定期收集、整理、审核分包商提交的进度报告、质量检查报告、安全检查报告及相关费用支付申请；

（5）协调各分包单位之间的施工接口、交叉作业事宜，以及甲方、设计单位、监理单位（如有）及其他相关方的关系；

（6）建立本项目施工管理信息平台，负责管理相关文件、图纸、报告、记录等的收集、传递、存档工作；

（7）甲方要求或本协议约定的其他施工管理服务事项。

2.2乙方管理范围不包含但不限于：[明确排除范围，例如：设计变更的实施、工程主体结构的施工总承包、工程款的最终支付审批权、甲方直接发包的分包单位的管理等]。

第三条双方主要义务

3.1甲方主要义务：

（1）向乙方提供履行本协议所需的项目基础资料，包括但不限于项目批准文件、土地使用权证明、规划红线图、设计图纸、地质勘察报告等，并保证资料的真实性、准确性；

（2）负责办理本项目报建、施工许可等需甲方负责办理的政府审批手续，并承担相关费用；

（3）审核乙方提交的施工管理计划、重要报告、重大变更建议、分包商/供应商选择方案等，并在[约定时限，例如：收到后5个工作日]内给予书面答复；

（4）按照本协议第五条的约定，按时足额向乙方支付施工管理服务费；

（5）负责提供施工所需的水、电、通讯等必要条件，协调解决施工场地周边的相关事宜；

（6）指定专门联系人，负责与乙方的沟通协调工作。

3.2乙方主要义务：

（1）根据甲方要求及本协议约定，组建具备相应资质和经验的项目管理团队，明确成员职责，并报甲方备案；

（2）严格按照国家法律法规、行业标准和本协议约定，勤勉、尽责地履行施工管理职责，建立并执行完善的管理制度和工作流程；

（3）依法依规开展分包工程招标工作，确保招标过程公平、公正、公开；

（4）对选定的分包商、供应商进行严格资质审查，监督其按照合同约定及施工图纸、规范标准进行施工，确保施工进度和质量；

（5）定期（[约定频率，例如：每月]）向甲方提交施工管理报告，内容包括但不限于工程进度、质量状况、安全情况、分包商履约评价、存在问题及建议等；

（6）负责协调解决施工过程中出现的各类管理问题，及时沟通并协助处理可能影响项目进行的障碍；

（7）保守甲方的商业秘密和项目信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；

（8）配合甲方及监理单位（如有）对工程质量和进度的监督检查工作；

（9）在授权范围内，代表甲方与分包商、供应商进行工作指令、进度、质量、安全等方面的沟通协调。

第四条费用与支付

4.1本协议项下乙方提供施工管理服务费采用[选择一种：固定总价/按比例提取]方式计算，具体为：

（1）[若为固定总价]固定总价：人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整）；

（2）[若为按比例]按比例提取