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老城阳台装修施工技术交底

一、工程概况

本工程为老城阳台改造项目，涉及结构加固、防水处理、饰面装修等多专业施工。施工区域位于老城区多层建筑，建筑年代久远（多为2000年前建成），原结构承载力较低，阳台栏板及悬挑梁存在不同程度老化。施工需严格遵循《民用建筑修缮工程查勘与设计标准》GB/T50344及《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210，确保施工安全与使用功能。

二、施工准备

（一）材料进场验收

结构材料

钢筋：采用HRB400E级，直径≥12mm，进场需提供出厂合格证及力学性能检测报告，屈服强度实测值与抗拉强度实测值比值≤0.85。

植筋胶：选用A级改性环氧型，胶体性能需满足《混凝土结构加固设计规范》GB50367要求，现场抽样做拉拔试验（粘结强度≥3.6MPa）。

细石混凝土：采用C30商品混凝土，坍落度控制在160±20mm，掺加聚丙烯纤维（掺量0.9kg/m3）。

装饰材料

防滑地砖：规格300×300mm，吸水率≤3%，防滑系数≥0.6，背面需做界面处理（涂刷专用瓷砖背胶）。

密封胶：选用中性硅酮耐候胶，位移能力≥±25%，耐温范围-40℃~150℃，与基材粘结剥离强度≥2.5N/mm。

（二）施工机具配置

设备名称

型号规格

数量

检查要点

冲击钻

GBH2-28DRE

2台

钻头磨损量≤0.3mm

混凝土切割机

GCD12-150

1台

防护罩完整性

手持砂轮机

WS2000

2台

绝缘电阻≥2MΩ

激光投线仪

GLL3-80P

1台

水平/垂直误差≤0.3mm/m

电子秤

ACS-30

1台

精度±0.1g

三、关键施工工艺

（一）结构加固施工

悬挑梁加固

表面处理：剔除原梁表面疏松混凝土（深度≤5mm），用钢丝刷清理浮灰，高压水枪冲洗后涂刷界面剂（采用JCTA-400型混凝土界面处理剂，涂刷厚度1.2mm）。

植筋施工：

钻孔：采用16mm直径钻头，孔深15d（d为钢筋直径），孔距150mm，成孔后用吹风机清孔（不少于3次），孔内粉尘含量≤5mg/m3。

注胶植筋：胶枪匀速注胶至孔深2/3，钢筋旋转插入（转速30r/min），固化期间禁止扰动（常温下养护时间≥72h）。

新增箍筋：采用U型箍（直径10mm），与原梁间隙用聚合物砂浆填塞（配合比：水泥:砂:胶粉=1:3:0.15），养护温度≥5℃。

栏板改造

拆除作业：采用静态破碎法（膨胀剂选用HSCA-1型，水灰比0.35，孔径40mm，孔距200mm），严禁机械锤击。

新建栏板：采用120mm厚C25混凝土，配置φ6@150双向钢筋网，与原结构连接节点设置3道φ8拉结筋（植入深度10d）。

（二）防水施工

基层处理

找坡层：采用1:3水泥砂浆，坡度2%，最薄处30mm，表面压光（平整度≤3mm/2m），阴阳角做R=50mm圆弧。

缺陷修补：对裂缝宽度≥0.2mm处，用环氧树脂灌缝（配合比：E-44环氧树脂:乙二胺:二甲苯=100:8:15），表面粘贴100mm宽玻纤布。

防水层施工

涂膜防水：选用2mm厚聚氨酯防水涂料（固体含量≥92%），分3遍涂刷，第一遍干燥时间≥4h（表干），每遍涂刷方向垂直交叉，胎体增强材料采用100g/m2聚酯无纺布，搭接宽度≥100mm。

闭水试验：蓄水高度50mm，持续时间≥48h，渗漏点允许偏差0处。

（三）饰面工程

地砖铺设

弹线分格：以阳台排水口为中心，放射状弹出控制线，板块间隙2mm，边角切割块面积≥1/3整砖面积。

铺贴工艺：采用“干硬性水泥砂浆+素水泥浆”结合层（干硬性砂浆含水率12%~15%，手握成团不散），铺贴后用橡皮锤敲击（力度5~8N），确保空鼓率≤5%（单块砖空鼓面积≤10%）。

勾缝处理：采用专用填缝剂（水泥基，抗折强度≥2.5MPa），勾抹后24h内洒水养护，养护期≥7d。

栏杆安装

预埋件施工：采用8mm厚钢板（规格150×150mm），锚栓采用M12膨胀螺栓（埋深≥80mm），抗拔力≥15kN。

金属栏杆：采用304不锈钢（壁厚≥1.2mm），焊接接头做渗透检测（无气孔、夹渣），表面抛光处理（光洁度Ra≤0.8μm），安装后垂直度偏差≤1.5mm/m。

四、质量控制要点

（一）隐蔽工程验收

结构加固验收

植筋拉拔试验：随机抽取3%植筋数量，非破损检验荷载取0.9倍屈服强度，持荷1min无滑移。

混凝土强度：采用回弹-取芯综合法，回弹值修正后≥设计值95%，芯样抗压强度≥30MPa。

防水工程验收

涂膜厚度：采用针测法（每10m2测1点），最小厚度≥设计值80%，平均厚度≥设计值。

粘结强度：现场取样做剥离试验，粘结破坏面积≤5%。

（二）常见质量问题防治

质量问题

产生原因

防治措施

地砖空鼓

结合层不饱满

采用“满铺法”铺贴，砂浆饱满度≥95%

栏杆晃动

预埋件松动

锚栓拧