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工程造价全过程控制及管理实施细则

工程造价全过程控制及管理需贯穿项目全生命周期，覆盖决策、设计、招标、施工、竣工结算等关键阶段，通过动态跟踪、精准核算与严格管控，实现资源优化配置与成本目标可控。具体实施细则如下：

一、决策阶段：投资估算的精准性与科学性把控

决策阶段是造价控制的源头，核心目标是通过高质量投资估算为项目立项及后续控制提供可靠依据。首先需系统开展市场调研与数据收集，涵盖项目所在地土地成本、建材价格波动趋势、类似工程技术经济指标（如住宅项目单方造价、商业综合体各功能区成本占比）、政策规费（如人防异地建设费、城市基础设施配套费）等基础数据，确保估算依据的真实性。

其次，采