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盐田店铺设计施工技术交底

一、设计规范与技术参数

（一）建筑设计规范

空间布局标准

店铺主入口宽度≥1.8m，疏散通道净宽≥1.2m，收银台区域面积≥4㎡

层高设计需满足：吊顶完成面高度≥2.8m，仓储区域净高≥2.4m

功能分区比例：前场展示区占总面积60%-70%，后场办公区≤15%，仓储区≤20%

消防设计要求

喷淋系统：采用湿式自动喷水灭火系统，喷头间距≤3.6m，距墙≤1.8m

烟感探测器：覆盖密度15-25㎡/个，安装高度距吊顶≤0.5m

应急照明：连续照明时间≥90min，地面照度≥1.0lux

（二）装饰设计规范

材料环保标准

墙面涂料：VOC含量≤100g/L，甲醛释放量≤0.1mg/m3

地面材料：防滑系数≥0.6（湿态），耐磨转数≥4000转（商用级）

胶粘剂：游离甲醛≤0.1g/kg，苯系物总和≤50g/kg

电气设计参数

强电系统：总进线容量≥50A，照明回路与动力回路分开敷设

弱电配置：网络采用六类非屏蔽双绞线，信息点布置密度1个/10㎡

照明标准：重点照明照度≥500lux，基础照明≥300lux，色温3500K-5000K

二、材料选择与技术要求

（一）主要装饰材料

材料类别

推荐品牌/型号

技术指标

适用区域

墙面石材

爵士白大理石

密度≥2.7g/cm3，吸水率≤0.5%

入口形象墙

地面瓷砖

600×600mm通体砖

抗压强度≥40MPa，莫氏硬度≥6级

公共区域

吊顶材料

铝合金扣板

厚度≥0.8mm，防火等级A级

厨卫区域

装饰板材

E0级多层实木板

静曲强度≥15MPa，弹性模量≥12000MPa

展柜制作

（二）特殊材料处理

防水工程材料

卫生间：采用JS聚合物水泥防水涂料，干膜厚度≥1.5mm，涂刷2-3遍

厨房区域：墙面防水高度≥1.8m，地面卷起≥300mm，闭水试验≥24h

隔音处理材料

隔墙填充：50mm厚离心玻璃棉，密度48kg/m3

吊顶隔音：铺设12mm厚阻尼隔音板+3mm隔音毡

三、施工工艺标准

（一）基础工程

墙体改造工艺

拆除工程：采用液压钳破碎，禁止使用大锤作业（防止结构损伤）

新砌墙体：采用MU10蒸压灰砂砖，M5混合砂浆砌筑，每500mm设置2Φ6拉结筋

门洞过梁：预制C20混凝土过梁，长度≥洞口宽度+500mm，高度≥120mm

地面工程工艺

基层处理：清除浮灰后涂刷界面剂，采用20mm厚1:3水泥砂浆找平

地砖铺贴：采用干铺法施工，砂浆厚度30-40mm，留缝2-3mm，采用十字卡定位

地板安装：木龙骨间距≤300mm，铺设防潮膜（搭接宽度≥100mm）

（二）装饰工程

墙面装饰工艺

石材干挂：采用不锈钢挂件（厚度≥3mm），龙骨间距≤600mm，抗震设防烈度7度

壁纸施工：基层满刮腻子2遍（每遍厚度≤0.5mm），涂刷基膜后自然干燥24h

艺术涂料：采用批刮+喷涂工艺，分3道施工，每道间隔≥4h

展柜制作工艺

框架结构：采用40×60mm方钢焊接，焊接点做防锈处理（三遍防锈漆）

饰面处理：实木贴皮厚度≥0.6mm，油漆采用PU聚酯漆（四底两面工艺）

玻璃安装：采用5mm厚钢化玻璃，玻璃胶选用中性硅酮结构胶

（三）安装工程

电气安装工艺

配管敷设：SC钢管暗敷，弯曲半径≥6D，管卡间距≤1.5m

灯具安装：重型灯具（＞3kg）采用预埋吊钩固定，导线连接采用接线端子

开关插座：安装高度偏差≤5mm，同一场所高度差≤2mm

给排水安装

管道敷设：给水管采用PPR管（S3.2系列），热熔连接温度260±10℃

排水坡度：横管坡度2‰-5‰，立管垂直度偏差≤3mm/m

卫生器具：固定螺栓≥M6，密封胶采用防霉型硅酮胶

四、质量验收标准

（一）分部分项验收要求

结构工程

墙面垂直度：≤3mm/2m（靠尺检测）

地面平整度：≤4mm/2m（2m靠尺+塞尺）

门窗安装：对角线偏差≤2mm，开启灵活度≤10N

装饰工程

饰面砖工程：空鼓率≤5%（单块砖边角空鼓不计）

吊顶工程：平整度≤3mm，接缝高低差≤1mm

涂饰工程：表面平整度≤2mm，分色线直线度≤2mm

（二）功能验收标准

防水工程

闭水试验：蓄水深度≥20mm，持续24h无渗漏

排水坡度：排水口周边500mm范围内坡度≥2%

电气安全

绝缘电阻：相间≥0.5MΩ，相对地≥0.5MΩ

接地电阻：≤4Ω（联合接地），≤1Ω（防雷接地）

五、安全生产专项措施

（一）施工安全管理

高空作业防护

作业平台：使用满堂脚手架（立杆间距≤1.5m，扫地杆距地≤200mm）

个人防护：安全带固定点承重≥15kN，安全网搭设三层（首层、作业层、中间层）

临时用电管理

配电箱：实行“三级配电两级保护”，漏电动作电流≤30mA（施工区域）

电缆敷设：架空高度≥2.5m（作业区），埋地深度≥0.7m（穿越路段）

（二）消防安全措施