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2025年山西省建设工程施工合同

随着山西省建筑业持续健康发展，以及国家层面对于工程建设领域规范化、法治化要求的不断深化，2025年最新版《山西省建设工程施工合同》（以下简称“新版合同”）的推出，对于规范建筑市场秩序、维护合同当事人合法权益、保障工程质量与安全、促进工程建设顺利实施具有里程碑式的意义。作为资深工程管理与合同研究人士，本文将对新版合同进行深度解读，剖析其核心要义与实践应用，为省内建设工程各方主体提供专业指引。

一、新版合同的主要特点与核心调整

新版合同在充分借鉴国家住建部、市场监管总局发布的示范文本基础上，紧密结合山西省建筑市场发展实际、地域特点及近年来工程实践中出现的新问题、新需求，进行了系统性的优化与完善。其主要特点与核心调整体现在以下几个方面：

（一）强化合同的通用性与指导性，提升规范化水平

新版合同进一步明确了合同文件的组成及解释顺序，对合同协议书、通用合同条款、专用合同条款、技术标准和要求、施工图纸、已标价工程量清单等核心组成部分的内容进行了更为细致的梳理和规范。特别是针对山西省内常见的地质条件、气候因素、地方建材等情况，在专用合同条款的设置上预留了更为科学合理的调整空间，增强了合同对省内不同类型、不同规模建设项目的适应性和指导性。

（二）突出风险分担的公平性与合理性

新版合同在总结过往经验的基础上，对发包人与承包人之间的风险分担机制进行了更为精细化的设计。例如，对于因政策调整、不可预见的地质条件变化等引发的合同价款调整，条款约定更为明确具体，力求避免合同履行过程中的争议。同时，对于工期延误、工程质量缺陷等责任的划分与承担，也更强调权责对等，引导双方在合同签订阶段即对潜在风险有清晰认知和合理预判。

（三）注重工程质量与安全生产的全过程管控

质量与安全是工程建设的生命线。新版合同将工程质量要求和安全生产责任置于突出位置，不仅在通用条款中强化了相关义务性规定，还鼓励在专用条款中结合项目特点细化质量标准、安全措施及验收程序。合同中可能会明确关键工序、隐蔽工程的检查验收流程，以及针对安全生产投入、应急预案、事故处理等方面的具体要求，旨在通过合同约束，推动工程质量终身责任制和安全生产责任制的有效落实。

（四）完善工程款支付与结算机制，保障施工顺利进行

工程款的及时足额支付是保障工程顺利推进、维护承包人合法权益的关键。新版合同对预付款支付、进度款支付的周期、比例、条件以及竣工结算的程序、时限等作出了更具操作性的规定。可能会引入更为规范的工程量计量规则和计价调整方法，减少结算过程中的扯皮。同时，对于农民工工资支付保障，合同条款可能会与相关法律法规衔接，明确发包人在保障农民工工资支付方面的监督责任和承包人的直接支付义务，从源头上预防和解决拖欠农民工工资问题。

（五）强化合同履行中的沟通协调与争议解决

新版合同强调发包人与承包人之间的有效沟通与协作。合同中可能会对双方派驻现场的代表职责、会议制度、文件传递等作出明确约定，以提高合同履行效率。在争议解决方面，除了传统的协商、调解、仲裁、诉讼途径外，可能会更加强调先行协商和调解的作用，鼓励当事人通过非诉讼方式解决争议。同时，对于仲裁或诉讼的管辖地、争议评审机制等也会有更为清晰的指引。

（六）顺应绿色建筑与智慧建造发展趋势

随着国家对绿色低碳发展和新型基础设施建设的大力推进，新版合同可能会新增或强化关于绿色施工、环保措施、节能标准、可再生能源利用等方面的条款。对于智慧工地建设、建筑信息模型（BIM）技术应用等现代建造技术的应用，合同中也可能预留接口，允许双方约定相关的权利义务、费用承担及成果归属，以适应建筑业转型升级的新要求。

二、合同签订与履行的关键注意事项

对于建设工程合同的各方主体而言，深刻理解新版合同的内涵，并在实践中规范运用，至关重要。以下几点建议值得关注：

（一）合同谈判阶段：充分理解，细致磋商

在合同签订前，发包人和承包人均应组织专业团队（包括工程技术、造价、法律等方面人员）对新版合同的全部条款进行深入学习和研究，特别是通用条款的强制性规定和专用条款的可调整空间。对于专用条款的拟定，应结合项目具体情况（如工程性质、规模、复杂程度、所在地域等）进行细致磋商，明确双方的权利、义务和责任边界，避免使用模糊不清或容易产生歧义的表述。对于风险较大的条款，更应进行充分评估和明确约定。

（二）合同履行阶段：严格履约，规范管理

合同签订后，双方应严格按照合同约定全面履行各自义务。发包人应按时支付工程款、及时提供施工条件、履行必要的审批和配合义务；承包人应严格按照设计图纸和技术标准施工，确保工程质量和安全生产，按期完成施工任务。在合同履行过程中，要特别注意工程变更、签证、索赔等事项的管理，做到程序规范、证据确凿、及时确认，避免事后补签或口头约定。所有与合同履行相关的文件、通知、纪要