富民县高端酒店施工方案.docVIP

富民县高端酒店施工方案

一、工程概况

1.1项目定位与规模

本项目位于富民县核心商业区，定位为五星级高端商务酒店，总建筑面积约25000平方米，地上16层，地下2层，建筑总高度68米。项目包含200间客房（含12间豪华套房、5间无障碍客房）、全日制餐厅、多功能宴会厅（容纳500人）、高端SPA中心、室内恒温泳池及配套商业设施。作为富民县首座五星级酒店，项目采用现代简约+在地文化设计理念，将当地传统建筑元素与国际高端酒店标准融合，打造区域性商务接待标杆。

1.2工程技术特征

结构类型：框架-剪力墙结构，基础形式为桩筏联合基础，地基承载力特征值≥300kPa

特殊功能区：16层设置直升机停机坪（荷载等级H4），地下二层设六级人防掩蔽所（防护面积1200㎡）

材料标准：公共区域墙面采用进口大理石（厚度≥25mm），客房区选用ENF级无醛板材（甲醛释放量≤0.025mg/m3），所有装饰材料需通过LEED绿色建筑认证

机电配置：配备四管制中央空调系统、智能新风系统（换气次数≥6次/h）、物联网客房控制系统

1.3工程难点

地质条件复杂：场地存在2.5m厚填土层，需进行地基处理（水泥土搅拌桩复合地基）

工期压力：总工期540天，需在2026年旅游旺季前竣工交付

专业交叉密集：涉及32个专业系统施工，需协调机电安装、装饰装修、智能化等多专业同步作业

环保要求高：需满足云南省施工现场扬尘排放限值（PM10≤0.5mg/m3）

二、施工标准与规范体系

2.1核心执行标准

建筑结构：《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2020，主体结构混凝土强度等级C35-C50，钢筋保护层厚度较规范增加5mm

消防安全：严格执行《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2025年修订版），公共区域采用A级防火材料，消防管线穿金属管保护，楼梯间门为乙级防火门并向疏散方向开启

装饰装修：遵循《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2025，墙面石材干挂垂直度偏差≤2mm，地面铺贴平整度≤1mm/2m

环保健康：室内空气质量符合《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2025，甲醛浓度≤0.05mg/m3，TVOC≤0.45mg/m3

2.2地方适配要求

抗震设防：按富民县7度设防烈度要求，框架梁柱节点核心区箍筋加密区间距≤100mm，混凝土强度等级提高一级

绿色施工：执行《云南省建筑工程绿色施工评价标准》DBJ53/T-68-2025，施工现场噪声昼间≤70dB，夜间≤55dB

节能标准：满足《云南省公共建筑节能设计标准》DBJ53/T-39-2025，外窗传热系数≤1.8W/(㎡·K)，屋面保温层厚度≥120mm

三、分部分项工程施工方案

3.1地基与基础工程

桩基施工：采用Φ600钻孔灌注桩，有效桩长28m，单桩承载力特征值1800kN。施工前进行试桩（数量3根），采用跳打法施工，桩位偏差控制在≤50mm。钢筋笼制作采用滚焊机加工，主筋保护层厚度70mm，混凝土灌注充盈系数≥1.1。

基坑支护：采用排桩+锚索支护体系，排桩为Φ800@1200钻孔灌注桩，嵌入中风化岩层≥2.5m；设置三道锚索（分别为15m、18m、20m），锁定荷载200-300kN。基坑周边设置排水沟（宽300mm×深400mm）和集水井（1000×1000×1500mm），配备Φ100污水泵排水。

筏板施工：筏板厚度1.2m，采用C40P8抗渗混凝土，分区分段浇筑（每段面积≤500㎡）。采用跳仓法施工，留置后浇带（宽度800mm），养护期≥28天。钢筋绑扎采用架立筋+马凳筋支撑体系，上下层钢筋间距200mm，设置Φ16@150双向温度筋。

3.2主体结构工程

模板工程：采用18mm厚酚醛覆膜多层板（周转次数≥8次），支撑系统选用盘扣式脚手架（立杆间距≤1.2m，步距≤1.5m）。墙柱模板采用穿墙螺栓+槽钢背楞加固体系，螺栓间距≤500mm，阴阳角设置专用定型模板。模板安装垂直度偏差≤3mm/2m，拼缝宽度≤1.5mm。

钢筋工程：梁柱纵向钢筋采用直螺纹连接（直径≥22mm），接头等级I级，同一截面接头率≤25%。梁柱节点采用BIM技术预拼装，核心区箍筋采用焊接封闭箍，间距≤100mm。钢筋保护层使用定制塑料垫块（强度≥C30），间距≤800mm。

混凝土工程：采用商品混凝土（坍落度180±20mm），墙柱与梁板混凝土强度等级不同时，设置500mm宽过渡区。浇筑采用布料机布料，墙柱分层浇筑（厚度≤500mm），振捣采用Φ50/Φ30插入式振捣棒（振捣时间15-30s）。养护采用薄膜+阻燃棉被覆盖，夏季增设喷雾降温系统，确保混凝土内外温差≤25℃。

3.3装饰装修工程

3.3.1公共区域装修

大堂区域：

地面：600×600mm进口米黄