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公寓楼门禁系统调试协议（2025年）

甲方（供应商）：________________________

法定代表人/授权代表：__________________

地址：_________________________________

联系电话：______________________________

统一社会信用代码：______________________

乙方（业主/物业）：_____________________

法定代表人/授权代表：__________________

地址：_________________________________

联系电话：______________________________

统一社会信用代码/身份证号码：___________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方公寓楼门禁系统的调试服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条调试范围与内容

1.1本次调试服务对象为位于_________________________（地址）的公寓楼已安装完毕的门禁系统，系统品牌/型号为______________。

1.2调试范围包括但不限于以下内容：

（1）所有门禁点（包括大堂、楼层出口、单元门等）的硬件设备（读卡器、指纹/人脸识别设备、门锁、门磁、电控锁等）的功能测试；

（2）门禁控制器、管理主机及后台管理软件的系统功能测试，包括用户添加/删除/修改、权限分配与管理、访客临时授权、事件记录与查询、远程监控与控制等功能；

（3）各识别方式（刷卡、密码、指纹、人脸识别、手机APP等）的识别准确率及响应速度测试；

（4）系统与其他相关系统（若有，如消防报警系统）的联动功能测试；

（5）网络连接稳定性及数据传输测试；

（6）系统界面显示、操作流程的顺畅性测试；

（7）断电、断网等异常情况下的系统应急功能测试；

（8）系统整体运行稳定性及压力测试；

（9）调试报告的编制。

第二条技术标准与验收标准

2.1本次调试工作应遵循国家及行业相关标准（如适用），并依据双方确认的设计图纸、技术规格书及安装完成后的实际状况进行。

2.2验收标准：

（1）所有门禁点硬件设备工作正常，故障率低于______%；

（2）所有识别方式功能正常，识别错误率低于______%；

（3）用户权限分配准确，符合设计要求；

（4）系统各项管理功能操作便捷、无错误提示；

（5）系统运行稳定，连续测试______小时无死机、崩溃现象；

（6）系统日志记录完整、准确；

（7）系统外观整洁，线缆敷设规范；

（8）乙方确认无影响正常使用的其他问题。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）按本协议约定的时间、范围和要求，委派具备相应资质的专业技术人员进场进行调试工作；

（2）调试人员应遵守乙方的现场管理规定，注意安全操作，保护现场设施；

（3）负责调试过程中所需的技术指导，解答乙方提出的与调试内容相关的疑问；

（4）对调试中发现的问题进行分析，并提出有效的解决方案；

（5）积极配合乙方的初步验收工作，对验收中提出的问题，在______小时内完成整改；

（6）确保调试过程符合国家相关安全规范和标准。

3.2乙方的权利与义务：

（1）在调试开始前，为甲方调试人员提供必要的进入场地权限，并指定现场联系人，负责沟通协调；

（2）提供调试工作所需的符合标准的电源、网络接口等基础设施，并确保其正常运行；

（3）根据甲方要求，提供调试所需的现有用户信息、权限结构等基础数据；

（4）配合甲方进行初步调试和问题整改确认；

（5）按照本协议第二条约定的标准，对调试成果进行最终验收；

（6）承担调试期间因乙方原因造成的设备损坏或信息泄露的风险；

（7）为甲方调试人员提供必要的操作指导，但不应超出本协议约定的调试范围。

第四条调试期限与地点

4.1本协议项下的调试工作总期限为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2调试地点为乙方所拥有的上述公寓楼内。

4.3如因乙方原因（如配合不及时、场地条件不具备等）导致调试工作无法按期开始或完成，调试期限相应顺延，甲方不承担延期责任。如因甲方原因（如人员安排、技术难题等）导致调试工作延期，每延迟一天，甲方应向乙方支付合同总调试费的______%作为违约金，但累计违约金不超过合同总调试费的__