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2025版二手房房屋买卖合同书封面

2025版二手房房屋买卖合同书

合同编号：2025HFXXXXXX

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号：_________________

联系电话：_________________

地址：______________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号：_________________

联系电话：_________________

地址：______________________

房屋基本信息：

房屋地址：__________________________

房产证编号：______________________

建筑面积：__________________________

房屋结构：__________________________

房屋用途：__________________________

土地使用权性质：____________________

土地使用权期限：____________________

合同主要内容：

一、房屋买卖条款

1.买卖双方同意，甲方将位于上述地址的房屋及其附属设施、设备、物品（详见附件一）以人民币________元（大写：__________________________元整）的价格出售给乙方。

2.付款方式：

首付款：人民币________元（大写：__________________________元整），于合同签订之日起________日内支付。

银行按揭：人民币________元（大写：__________________________元整），乙方应于合同签订之日起________日内向银行提交按揭申请，并确保按揭款项按时到账。

尾款：人民币________元（大写：__________________________元整），于房屋过户手续办理完毕后________日内支付。

3.房屋交付：甲方应于收到全部房款之日起________日内，将房屋及其附属设施、设备、物品交付给乙方。

二、房屋权属转移

1.过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。

2.税费承担：房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

三、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按约定交付房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币________元（大写：__________________________元整），并承担由此产生的全部损失。

2.乙方违约：若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币________元（大写：__________________________元整），并承担由此产生的全部损失。

四、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.房屋现状：乙方已充分了解房屋的现状及周围环境，并认可房屋的现状。

2.附属设施：房屋附属设施、设备、物品清单详见附件一，双方确认无误。

3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.附件一：房屋附属设施、设备、物品清单

2.附件二：房屋产权证复印件

3.附件三：甲乙双方身份证复印件

甲方（卖方）签字：____________________日期：________________

乙方（买方）签字：____________________日期：________________

见证人（如有）：____________________日期：________________

备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件一：房屋附属设施、设备、物品清单

1.家具类：

沙发：____________________

电视柜：____________________

餐桌椅：____________________

床：____________________

衣柜：____________________

2.电器类：

电视：____________________

冰箱：____________________

洗衣机：____________________

空调：____________________

热水器：____________________

3.厨卫设备：

橱柜：____________________

洗菜盆：_