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产权人同意安装充电桩证明模板

第一章总论：证明文件的性质、功能与应用场景

为规范私人电动汽车充电基础设施（以下简称“充电桩”）建设过程中的权责关系，保障各方合法权益，满足新能源汽车车主的充电需求，推进社区绿色能源设施建设，特制定本《产权人同意安装充电桩证明模板》。在既有住宅小区、商业楼宇、公共停车场等区域安装私人充电桩，通常涉及固定车位的产权人或长期使用权人、物业服务企业、充电桩安装服务商、电网企业等多方主体。其中，固定车位产权人（或经其授权的长期承租人等实际使用人）的同意，是启动安装申请流程的关键前置条件与核心法律文件。本证明文件，即是由车位产权人（或授权人）出具，明确表示同意相关申请人（通常为车位实际使用人）在其拥有产权或使用权的特定车位上，安装充电桩及其附属设施的书面声明。本模板旨在为车位产权人、申请人、物业服务企业及相关部门提供一份内容完备、权责清晰、符合主流供电企业与物业管理要求的标准化文本，以简化沟通流程，明确安全与管理责任，防范潜在法律纠纷，促进充电桩安装业务的规范、高效开展。

本证明文件的核心功能与目标在于，以书面形式确立和传递关键的授权与同意信息。其具体目标包括：授权关系确认目标，清晰界定车位产权人（授权方）与充电桩安装申请人（被授权方）之间的法律关系，明确授权事项（安装、使用、维护充电桩）、授权范围（特定车位）及授权期限。安装前提满足目标，为申请人向物业服务企业、供电公司提交安装申请提供必要的支撑文件，证明其已获得车位权利人的合法授权，满足《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》等政策文件的要求。安全与管理责任划分目标，通过条款约定，明确充电桩安装、使用、维护过程中的安全责任主体（通常为申请人），以及因安装、使用充电桩可能涉及的线路改造、设施维护、安全事故等责任的承担方式。权益保障与风险防范目标，保护产权人车位的财产权益不受不当损害，明确充电桩产权归属、移除条件及恢复原状义务，防范因安装充电桩可能引发的财产、安全、邻里纠纷。流程合规性保障目标，确保授权文件内容符合供电企业、物业公司的格式与内容要求，避免因文件不规范导致申请流程反复或中断。邻里关系和谐目标，通过规范文本引导申请人合规安装，减少对相邻车位、公共区域的影响，促进社区和谐。本模板的制定，综合考量了法律法规、政策要求、社区管理实践及常见争议点，力求在便利安装与规范管理之间取得平衡。

第二章核心条款构成、填写规范与法律要点

一份具有法律效力且能被各方接受的同意证明，应包含以下核心条款，并需准确、规范填写。文件标题，应明确为“产权人同意安装充电桩证明”或“车位使用权人同意安装充电桩授权书”，表明文件性质。当事人（双方）信息，需完整、准确填写授权方（产权人）和被授权方（申请人）的信息。授权方：姓名/名称（与产权证一致）、身份证号码/统一社会信用代码、联系电话、通信地址。如果产权人是多人共有，需全体共有人共同签署，或提供经公证的授权委托书。被授权方：姓名、身份证号码、联系电话、通信地址、车辆信息（车牌号、品牌型号，可选）。信息准确是锁定责任主体的基础。授权标的物（车位）信息，必须唯一、准确地描述所涉车位。包括：物业项目名称、具体坐落地址（XX市XX区XX路XX号XX小区）、车位具体编号、产权证号/使用权证明编号。此信息应与产权证明或租赁合同一致，是授权的地理空间范围。

授权内容与范围，这是核心条款。需明确表述：产权人同意申请人在上述指定车位上，安装用于其自用电动汽车充电的充电桩设备（含电表、线缆、保护装置等附属设施）。明确充电桩的安装、使用、维护、管理等事宜由申请人全权负责。明确申请人需自行或委托具备资质的专业机构，按照国家、地方相关规范标准及物业管理要求进行设计、施工，并承担全部费用。授权期限，通常约定与车位使用权期限一致（如“自本证明签署之日起，至申请人对该车位的使用权终止之日止”），或长期有效。需明确若申请人丧失车位使用权（如租赁到期未续、产权转让），本授权自动终止，并应移除设备。安全与管理责任，明确约定：充电桩安装、使用、维护期间的一切安全责任（包括人身、财产安全）由申请人承担。申请人应确保充电桩设备质量合格、安装规范、定期检修，投保相关责任险（如适用）。因充电桩运行导致的对公共设施、第三方（包括相邻车位）的损害，由申请人负责赔偿。申请人应遵守物业管理规定，配合物业公司的安全检查和监督管理。产权归属与处置，明确充电桩设备产权归申请人所有。授权终止或申请人不再使用时，申请人有义务在规定时间内自行拆除设备，并将车位恢复原状，费用自理。产权人监督与配合，产权人有权对安装过程进行必要监督，并在申请人办理相关报装手续时提供产权证明复印件等必要协助。但通常不承担具体安装、报装工作。争议解决，约定发生争议的解决方式，如协商、向物业或社区调解、诉讼等。签