2025年版地产项目合作开发纠纷解决合同模板.docxVIP

2025年版地产项目合作开发纠纷解决合同模板

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：

法定代表人：

联系方式：

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订《____地产项目合作开发协议》（以下简称“合作开发协议”），现因合作开发过程中出现纠纷，为妥善解决双方争议，保障项目顺利进行，经友好协商，达成如下协议：

一、纠纷概述

1.1双方确认，自合作开发协议签订以来，在项目开发过程中出现的纠纷主要包括但不限于以下事项：

（1）项目资金投入及分配问题；

（2）项目进度延误及责任承担；

（3）土地使用权及产权归属问题；

（4）工程设计变更及费用承担；

（5）销售及收益分配问题。

二、纠纷解决原则

2.1双方本着平等互利、诚实信用的原则，通过友好协商解决纠纷。

2.2双方同意，在纠纷解决过程中，不得采取任何影响项目正常进行的措施。

三、具体解决方案

3.1项目资金投入及分配

3.1.1双方确认，截至本协议签订之日，甲方已投入资金人民币____元，乙方已投入资金人民币____元。

3.1.2双方同意，后续资金投入按如下比例分担：甲方____%，乙方____%。

3.1.3项目收益分配按双方实际投入资金比例进行。

3.2项目进度延误及责任承担

3.2.1双方确认，项目进度延误的主要原因包括____（具体原因）。

3.2.2双方同意，因甲方原因导致的延误，甲方应承担相应的违约责任，具体包括____（如支付违约金、延长工期等）。

3.2.3因乙方原因导致的延误，乙方应承担相应的违约责任，具体包括____。

3.3土地使用权及产权归属

3.3.1双方确认，项目土地使用权归____方所有。

3.3.2项目开发完成后，产权按如下比例分配：甲方____%，乙方____%。

3.4工程设计变更及费用承担

3.4.1双方同意，工程设计变更需经双方书面确认。

3.4.2因变更产生的费用按如下比例分担：甲方____%，乙方____%。

3.5销售及收益分配

3.5.1双方确认，项目销售由____方负责。

3.5.2销售收益按双方实际投入资金比例进行分配。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金人民币____元，并赔偿因此造成的全部损失。

4.2违约方应在收到守约方书面通知之日起____日内支付违约金及赔偿金。

五、争议解决

5.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：____年____月____日