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展厅拆除专项施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本工程为[城市名称]商业展厅拆除项目，位于[具体地址]，总拆除面积约1200㎡，结构形式为钢结构主体+玻璃幕墙围护，包含展厅内部装饰（吊顶、地面、墙面）、设备管线（电气、消防、空调）及附属设施（展柜、展台、LED屏）。拆除区域周边为商业综合体，东侧距离居民楼约30米，西侧临近城市主干道，需严格控制施工噪声与扬尘污染。

1.2工程特点

结构特殊性：展厅采用大跨度钢结构屋架，玻璃幕墙为悬挂式安装，拆除时需避免结构失稳。

设备密集性：吊顶内分布消防喷淋、排烟管道、强电桥架等管线，地面暗藏弱电线路及地暖系统，需精准分离。

环境敏感性：施工时间限定为每日8:00-18:00，夜间及节假日禁止施工，需制定降噪、防尘专项措施。

1.3工期要求

总工期15日历天，计划2025年X月X日开工，X月X日竣工，具体节点如下：

第1-2天：施工准备及管线分离

第3-7天：装饰层及设备拆除

第8-12天：钢结构及幕墙拆除

第13-15天：垃圾清运及场地平整

二、施工准备

2.1技术准备

图纸会审：组织建设单位、监理单位复核原结构图纸，明确钢结构承重节点（如钢柱、桁架）及管线走向，标记不可拆除的承重构件（如主钢梁），并在现场喷涂警示标识。

方案交底：编制《展厅拆除施工流程图》，对施工人员进行分层交底，重点明确玻璃幕墙拆除顺序、钢结构切割工艺及应急处置流程。

2.2现场准备

2.2.1场地围护

采用2.5米高彩钢板围挡封闭施工区域，围挡底部设置30cm高防溢座，防止建筑垃圾外漏；围挡外侧悬挂“禁止入内”“必须佩戴安全帽”等警示标志，间距不大于5米。

出入口设置双通道门禁系统，配备人脸识别设备，施工人员需凭工牌进出，非施工人员严禁入内。

2.2.2管线处理

断水断电：提前联系市政部门切断展厅总水源（DN50给水管）及强电（10kV高压柜），在切断点设置“已断电”警示牌并上锁；临时用电采用380V柴油发电机供电，线路架空高度不低于4米。

管线分离：人工剥离吊顶内消防喷淋头（保留主管道）、空调风管（切割前先释放制冷剂）及弱电桥架，采用彩色胶带分区标记（红色=强电、蓝色=消防、黄色=弱电），分类盘绕后集中存放。

2.2.3物资准备

设备名称

规格型号

数量

用途

液压剪

YS-300

2台

钢结构切割

玻璃吸盘

电动真空式

4套

玻璃幕墙拆卸

雾炮机

30米射程

3台

降尘

静音破碎锤

SB81液压驱动

1台

混凝土地面拆除

防尘网

2000目/㎡

500㎡

建筑垃圾覆盖

三、拆除方案

3.1总体拆除顺序

遵循“从上至下、分层分段、先非承重后承重”原则，具体流程如下：

管线分离→吊顶拆除→玻璃幕墙拆除→展柜展台拆除→地面拆除→钢结构拆除→垃圾清运

3.2分区域拆除划分

将展厅划分为A（东侧展区）、B（中央展区）、C（西侧展区）三个施工段，采用“A区优先、BC区平行作业”模式，每个区域设置专职安全员，每日召开班前会明确当日作业范围。

3.3关键节点控制

玻璃幕墙拆除：采用“单元式分片拆卸”，先拆除顶部固定螺栓，使用电动吸盘将玻璃板块（尺寸1.2m×2.4m）吸附后缓慢下放至地面缓冲垫（5cm厚橡胶垫），严禁直接抛掷。

钢结构拆除：主钢梁（H型钢300×200）采用“两端切割+中间吊装”工艺，切割前设置临时支撑（Φ200钢管），起重机（25T汽车吊）吊点位置焊接吊耳，确保起吊角度垂直。

四、主要施工方法

4.1装饰层拆除

4.1.1吊顶拆除

工序：断电→拆除灯具/风口→分离龙骨→切割吊杆

技术要点：

采用人工拆除，使用美工刀划开铝扣板接缝，逐块取下后堆放至专用托盘（尺寸1.2m×1.2m），避免边角变形；

遇到暗藏消防管道时，采用角磨机切割周围轻钢龙骨，保留管道10cm安全距离，严禁破坏镀锌层。

4.1.2地面拆除

材质处理：

大理石地面：使用液压劈裂机（功率5.5kW）沿接缝处开裂，人工撬起后分类码放（可回收利用）；

PVC卷材地面：先铲除踢脚线，再使用热风枪（温度≤180℃）加热软化后剥离，避免残留胶层。

4.2设备及管线拆除

4.2.1电气设备拆除

强电系统：先拆除配电箱内断路器，使用绝缘胶带包裹裸露线头，电缆（YJV-4×120mm2）采用液压钳切断，按每5米长度盘卷并悬挂“已断电”标识；

弱电系统：网络机柜、LED屏等设备由专业人员拆卸，硬盘、主板等存储设备交建设单位封存，避免数据泄露。

4.2.2消防系统拆除

喷淋管道：关闭区域阀门后，使用管钳拆卸支管（DN25），主管道（DN100）保留至结构拆除阶段，接口处采用盲板封堵；

烟感探测器：使用专用螺丝刀拆卸底座，用防尘袋单独包装，避免误触发报警。

4.3钢结构及幕墙拆除

4.3.1钢结构拆除

屋架拆除：采用“分段切