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淮北瓷砖清洗剂施工技术方案

一、工程概况

本项目为淮北市某商业综合体瓷砖墙面及地面清洁工程，涉及清洁面积约8000㎡，涵盖大堂地面（600×600mm仿古砖）、中庭墙面（300×600mm釉面砖）、卫生间防滑砖（300×300mm）及外围广场透水砖四大区域。瓷砖表面存在建筑残留水泥渍、金属划痕、油污渗透及日常积垢等复合型污染，部分区域因长期潮湿出现霉菌滋生现象。根据现场勘查结果，特制定针对性清洗剂施工方案，确保清洁后瓷砖表面光泽度恢复85%以上，防滑系数达到0.65（湿态）标准。

二、施工准备

（一）材料准备

材料名称

型号规格

用量计算

存储要求

酸性清洗剂

XC-201（pH=2-3）

1.2L/㎡

阴凉通风处，温度5-35℃

中性清洁剂

ZD-502（pH=6-7）

0.8L/㎡

避免阳光直射

除霉剂

MM-303

0.5L/㎡（霉变区域）

密封保存

纳米防护剂

FH-801

0.3L/㎡

远离火源

百洁布

3M7447（红色）

1片/10㎡

干燥存放

（二）设备配置

高压清洗机：功率3.5kW，工作压力15-20MPa，配置扇形喷嘴（15°/25°）

单擦机：转速175rpm，配重35kg，配备尼龙刷盘（硬度60ShoreA）

工业吸尘器：吸力≥2000Pa，过滤精度0.3μm

超声波清洗仪：频率40kHz（用于顽固污渍处理）

检测仪器：光泽度计（精度±1GU）、摩擦系数测定仪、pH试纸（1-14量程）

（三）人员组织

岗位

人数

职责要求

资质要求

施工主管

1人

现场调度、质量监控

持清洁项目经理证书

技术专员

2人

清洗剂配比、工艺指导

化学清洗上岗资格证

施工人员

8人

分区作业实施

岗前培训合格

安全员

1人

安全巡查、应急处理

持建筑施工安全资格证

三、清洗剂选择与配比

（一）清洗剂选型依据

水泥渍处理：采用XC-201酸性清洗剂，其含有的5%-8%羟基乙酸成分可有效分解水泥水化物（Ca(OH)?+2CH?O?→Ca(CH?O?)?+2H?O）

油污清除：选用ZD-502中性清洁剂，通过表面活性剂（十二烷基苯磺酸钠）的乳化作用（HLB值12-14）实现油污剥离

霉菌治理：MM-303除霉剂含2%次氯酸钠（NaClO），通过氧化作用破坏霉菌细胞膜结构

（二）配比方案

清洗阶段

药剂配比（水:药剂）

适用区域

作用时间

重度污渍预处理

1:5（酸性清洗剂）

水泥渍区域

5-8分钟

常规清洁

1:20（中性清洁剂）

整体区域

3-5分钟

霉菌处理

1:10（除霉剂）

卫生间墙面

10-15分钟

防护处理

1:3（纳米防护剂）

所有瓷砖表面

20-30分钟（干燥时间）

四、施工工艺

（一）预处理阶段

表面除尘：采用工业吸尘器（配备长杆吸头）对瓷砖表面进行全面吸尘，重点清除缝隙内积尘，吸尘速率控制在200㎡/h

区域划分：使用美纹纸胶带按5m×5m划分作业单元，设置警示标识，配备防滑垫及应急冲洗装置

污渍标记：采用荧光笔标记重度污染区域，绘制污渍分布图，对金属划痕区域做特殊标记（△符号）

（二）分区域施工工艺

1.大堂地面仿古砖施工

（1）药剂涂布：采用低压喷雾器（工作压力0.3MPa）均匀喷洒1:5酸性清洗剂，扇形喷嘴距离表面30cm，确保覆盖率100%

（2）机械擦洗：单擦机装配红色百洁布，以1.5m/s速度十字交叉擦洗，配重调至40kg，重点区域进行3次往复擦洗

（3）高压冲洗：使用25°扇形喷嘴，工作压力18MPa，水流与地面夹角45°，移动速度0.8m/s，确保无清洗剂残留

（4）干燥处理：采用吸水机（吸力2500Pa）进行真空吸水，随后用无绒布（300g/㎡）进行擦干，表面含水率控制在5%以下

2.中庭墙面釉面砖施工

（1）立面防护：在腰线以下20cm处粘贴PE保护膜（厚度0.08mm），防止药剂流淌污染

（2）药剂涂刷：使用羊毛刷（宽度10cm）蘸取1:20中性清洁剂，采用“一”字涂刷法，涂刷厚度0.2mm

（3）手工擦洗：使用长柄百洁布（杆长1.5m）进行垂直方向擦洗，力度控制在30N（通过测力计校准）

（4）余液回收：采用刮板（橡胶材质，硬度70ShoreA）45°角刮除残留液体，刮板移动速度0.5m/s

（三）特殊污渍处理工艺

污渍类型

处理方法

工具选择

质量标准

水泥渍

1:3酸性清洗剂局部点涂，竹制刮板剔除

竹制刮板（厚度3mm）

无肉眼可见残留，表面光滑

金属划痕

2000目砂纸湿磨后，涂抹抛光膏（Al?O?含量30%）

羊毛抛光轮（转速1500rpm）

划痕深度≤0.02mm

油污渗透

1:10除油剂浸泡（覆盖保鲜膜）

耐高温保鲜膜（耐温80℃）

油污残留量≤5mg/100cm2

（四）防护处理工艺

表面活化：采用等离子处理机（功率500W）对清洁后瓷砖表面进行活化处理，处