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租赁合同协议（2025年财务保密）

出租方（Lessor）：________________________

承租方（Lessee）：________________________

签订地点：________________________

签订日期：______年____月____日

第一条租赁标的物

出租方将位于________________________（详细地址：________________________）的房屋（或：设备/土地，以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。租赁物的具体描述如下：面积______平方米（或：型号______、序列号______等），现状______。出租方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权出租。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月/年。

租赁期满，如承租方要求续租，应在本合同期满前______个月书面通知出租方，经出租方同意后，双方另行协商签订续租合同。如承租方未提出续租要求或出租方不同意续租，本合同到期后自动终止。

第三条租金及支付方式

1.本合同租金为______元人民币/月（或：元/年）。租金包含______（例如：物业费、水电费等，不包含的应列明）。

2.租金支付方式为银行转账。承租方应将租金支付至以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.租金支付周期为______（月/季/年）。每期租金应在______日前支付。

4.如遇政府调整税费等导致租金发生变动，双方按______（例如：政府通知、合同约定调整机制）执行。

第四条财务保密条款

1.保密信息的定义：本合同项下的保密信息包括但不限于：

(1)双方的财务报表、经营数据；

(2)双方就本合同支付的租金、发票信息及相关付款记录；

(3)本合同的全部条款，特别是涉及价格、费用、支付方式的条款；

(4)双方为签订或履行本合同而交换的其他未公开的财务数据或商业信息。

标题中“2025年财务保密”的要求，特指在本合同有效期内及/或直至2025年______月______日止，双方应对根据本合同获取的、与2025年财务相关的（包括预测、预算、实际数据等）信息承担保密义务。

2.保密义务：承租方（及/或出租方）同意，对在本合同签订及履行过程中获悉的对方任何保密信息，无论以何种形式存在（书面、口头、电子等），均负有严格的保密义务。未经信息所有方（披露方）事先书面同意，不得以任何方式向任何第三方（包括关联公司，但为履行本合同或法律规定所必需的除外）披露、泄露、使用或允许他人使用该等保密信息。

3.保密期限：双方在本合同有效期内应履行保密义务。对于合同项下特定财务信息（特别是根据本条款第2款第(4)项及标题指示的内容），保密义务在本合同终止后______年内仍然有效；或直至该等信息对公众公开为止，以较晚者为准。

4.违约责任：任何一方违反本条款约定的保密义务，应赔偿由此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及为维权支付的合理费用。

第五条双方权利与义务

（一）出租方权利与义务：

1.按时按照约定将租赁物交付承租方使用，并保证租赁物在交付时能够满足约定的使用目的。

2.保证其对租赁物拥有合法、完整的权利，并已取得所有必要的许可或批准，有权出租该租赁物。

3.负责租赁物的主体结构及附属设施（非承租方人为损坏部分）的日常维护、维修，并承担相关费用。

4.配合承租方办理与租赁物相关的登记、备案手续（如需），相关费用由______方承担。

5.监督承租方对租赁物的使用，确保其符合本合同约定及国家相关规定。

（二）承租方权利与义务：

1.按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2.按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得损害租赁物的完好。

3.负责租赁物的日常使用维护、清洁，以及因使用产生的正常损耗之外的维修或更换，相关费用由承租方承担。

4.租赁物仅限承租方本人或其指定的员工/客户使用，不得擅自转租、转借或分租给第三方。

5.遵守国家及地方关于租赁物使用的各项法律法规和管理规定，以及物业管理规定（如适用）。

6.支付与租赁物使用相关的、本合同未约定由出租方承担的费用，如：水电费、燃气费、物业管理费、网络费、税费等（请根据实际情况明确列出或约定承担方）。

第六条装饰、改善与装修

1.承租方在租