租赁合同2026年水电费分摊细则.docxVIP

租赁合同2026年水电费分摊细则

出租人（甲方）：_________________________

承租人（乙方）：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋及其水电费分摊事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方将位于_________________________（地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，用途为______。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

3.2乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.3支付方式：______（现金、银行转账等）。

第四条水电费分摊细则

4.1租赁房屋内配备独立的水表和电表，各承租人使用的水电费按照实际计量数进行分摊。

4.2水电费按月结算，由各实际使用人负责支付。

4.3水电费读数：甲方负责每月______日统一抄录水表和电表读数，并将抄录结果告知各实际使用人。

4.4水电费分摊：各实际使用人根据自身使用的水量或电量，按照实际计量数承担相应的水电费用。

4.5水电费缴纳：各实际使用人应于每月______日前将当月应承担的水电费支付至甲方指定账户。

4.6账户信息：

开户行：_________________________

户名：_________________________

账号：_________________________

4.7甲方应提供水费和电费发票作为支付凭证。

第五条其他费用

5.1除租金和水电费外，租赁期间产生的其他费用（例如：网络费、有线电视费、物业管理费等）由______（甲方/乙方/各实际使用人）承担。

第六条房屋修缮责任

6.1租赁期间，甲方负责租赁房屋的______（结构性/主体性）修缮。

6.2乙方负责租赁房屋内的日常维护和修缮，因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

6.3如房屋需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后______日内进行维修。逾期不维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

7.2如有特殊情况确需转租的，乙方应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，转租期限不得超过原租赁期限。

第八条合同解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自行解除。

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金达______天以上的；

（2）擅自改变租赁房屋用途的；

（3）擅自转租、分租租赁房屋的；

（4）损坏租赁房屋，经甲方通知后拒不维修的；

（5）利用租赁房屋进行违法活动的。

8.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁房屋的；

（2）擅自提高租金的。

第九条违约责任

9.1甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的______%。

9.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为拖欠租金的______%。

9.3乙方擅自解除本合同的，应向甲方支付违约金，违约金为______元（大写：______元整）。

9.4甲方擅自解除本合同的，应向乙方支付违约金，违约金为______元（大写：______元整）。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

11.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：______年______月______日