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租赁合同2026年水电费承担方式

甲方（出租方）：[出租人姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[身份证号或统一社会信用代码]

联系地址：[出租人联系地址]

联系电话：[出租人联系电话]

乙方（承租方）：[承租人姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[承租人身份证号或统一社会信用代码]

联系地址：[承租人联系地址]

联系电话：[承租人联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于[房屋详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构类型]，户型为[房屋户型]。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长，如XX个月或XX年]。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[提前月数，如三个月]书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写金额]元整）。

2.租金支付方式为[现金/银行转账等]，乙方应在每月[支付日，如5日]前向甲方支付当月租金。

3.首期租金人民币[首期租金金额]元（大写：[首期租金大写金额]元整），于本合同签订之日支付；后续租金按月支付。

第四条水电费及其他费用的承担方式

1.租赁期间，该房屋的水电费、燃气费、网络费、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按时向相关公共事业公司缴纳上述费用。甲方应提供必要的协助，如提供水、电、气开通所需的基本资料。

3.乙方应妥善使用房屋及其附属设施设备，因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

4.水电费的结算方式为：[明确结算方式，例如：按实际用量计量，每月/每季度由乙方向水电公司缴纳；或按约定阶梯价格分摊等]。相关费用单据可由乙方保管，甲方有权查阅。

第五条房屋交付与返还

1.甲方应于[交付日期]将符合约定条件的该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施设备状况，并签署《房屋交接清单》，清单应列明房屋及其附属设施设备的状况，作为房屋返还时的依据。

2.乙方应于租赁期满或合同解除后[返还日期]前，将该房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。返还时，双方应再次共同检查房屋及其附属设施设备状况，确认无误后办理交接手续。

第六条房屋押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币[押金金额]元（大写：[押金大写金额]元整）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应在乙方办妥房屋返还手续并结清所有应付款项后[天数，如15日]内，将房屋押金无息退还给乙方。

第七条维修责任

1.租赁期间，因房屋自然损耗或不可抗力导致的维修，由甲方负责维修并承担费用。

2.因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

3.乙方需要对房屋进行装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，对乙方增设的可移动物品，乙方可以自行收回；不可移动物品或损坏房屋结构的部分，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿。

第八条合同的变更、解除和终止

1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：

(1)逾期支付租金达[天数，如30日]的；

(2)擅自改变房屋结构或用途的；

(3)损坏房屋，拒不维修或赔偿的；

(4)利用房屋进行违法活动的；

(5)未经甲方同意擅自将房屋转租、转借给他人的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

(1)交付的房屋不符合约定条件影响乙方正常使用的；

(2)未按约定履行维修义务致使乙方无法正常使用的。

4.租赁期满，合同自然终止。

第九条违约责任

1.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付相当于[月数，如一个月]租金金额的赔偿金。

2.乙方违反本合同约定，提前退租的，应向甲方支付相当于[月数，如一个月]租金金额的赔偿金，并已支付的租金不予退还。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十条争议解决