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个人信访信的样本3篇信访书写格式

第一章个人基本信息与信访缘起

1.1个人身份要素

本人×××，男，汉族，1983年4月生，身份证号码××××××××××××××××××，现常住××省××市××区××街道××小区×栋×单元××室，联系电话××××-××××××××，电子邮箱××××@××.com。本人自2005年7月至今在××市××公司从事电气自动化岗位，社会信用记录良好，无违法犯罪记录。

1.2信访事项概述

2022年3月，本人通过合法拍卖程序竞得××区××路××号商业用房一套，建筑面积192.36平方米，成交价款人民币叁佰柒拾万元整，并于2022年4月12日完成不动产权属转移登记，取得编号为×××的不动产权证书。该房屋原系××市××厂职工食堂，土地性质为国有出让，用途为商业服务，终止日期为2045年6月28日。

1.3信访起因

2022年9月，××区自然资源局在未提前书面告知、未举行听证的情况下，以“公共利益需要”为由，将本人上述房屋所在地块列入“××片区老旧小区改造及道路拓宽项目”征收红线，并于2022年10月15日发布《房屋征收决定公告》（×政征〔2022〕第18号）。公告确定的评估基准日为2022年9月30日，评估单价为每平方米人民币壹万壹仟元整，远低于同地段类似商业用房市场价（每平方米约贰万贰仟元至贰万肆仟元）。本人认为该征收决定及补偿方案存在程序违法、补偿显失公平、评估方法错误等问题，多次与征收实施单位××区城市更新局协商未果，故依法向贵机关提出信访，请求启动监督程序，维护本人合法财产权益。

第二章事实与证据

2.1房屋取得合法性

（1）2022年3月8日，××市公共资源交易中心发布《××区××路××号商业用房拍卖公告》，明确标的无抵押、无查封、无租赁，土地出让金已缴清；

（2）2022年3月28日，本人以最高应价竞得，并当场签署《拍卖成交确认书》；

（3）2022年4月6日，××市税务局第一分局出具契税完税凭证，税率为3%，计税金额与成交价一致；

（4）2022年4月12日，××市不动产登记中心依法将房屋登记至本人名下，权属证书附记栏载明“市场化商品房，可自由转让”。

2.2征收程序瑕疵

（1）未履行调查登记程序。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定，房屋征收部门应对征收范围内房屋权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，并公布结果。但征收实施单位直至2022年10月20日才张贴《房屋调查结果公示表》，且未载明本人房屋用途为“商业”，直接登记为“配套用房”，导致评估公司按“配套用房”折旧系数下调20%。

（2）未依法选定评估机构。2022年9月15日，××区城市更新局在未与本人等产权人协商的情况下，直接指定××房地产土地资产评估有限公司承担评估工作，违反《条例》第二十条“由被征收人协商选定”之规定。

（3）评估报告存在重大漏项。评估公司采用成本法，以2005年竣工为时点，按钢筋混凝土结构经济寿命60年计算折旧，忽略该房屋2020年刚完成外立面及消防系统升级改造（投入改造资金人民币捌拾万元整），亦未考虑商业地段稀缺性，导致评估价值与市场价值严重背离。

2.3补偿方案显失公平

（1）产权调换房源位置偏远。征收实施单位提供的产权调换房源位于××区××街道××家园小区，距离原址直线距离6.8公里，该小区2022年二手房成交均价为每平方米人民币壹万叁仟元，而原房屋位于主城区核心商圈，2022年二手房成交均价为每平方米人民币贰万叁仟元，区位价值差异巨大。

（2）货币补偿未包含停产停业损失。本人房屋出租给××连锁便利店，年租金人民币肆拾贰万元，租期至2025年9月30日。征收导致租约提前解除，便利店已向法院起诉本人要求赔偿违约金人民币捌拾叁万元，但征收补偿方案仅按每平方米人民币叁佰元一次性给予“停产停业补助”，合计人民币伍万柒仟元，远低于实际损失。

2.4证据目录

（1）××市公共资源交易中心拍卖公告、成交确认书、付款凭证；

（2）契税完税凭证、增值税普通发票、不动产权证书；

（3）××区自然资源局《房屋征收决定公告》（×政征〔2022〕第18号）；

（4）××房地产土地资产评估有限公司《房屋征收评估报告》（××估字〔2022〕第1026号）；

（5）房屋改造合同、工程结算书、消防验收合格证明；

（6）房屋租赁合同、租金支付凭证、便利店索赔函；

（7）周边类似商业用房2022年成交案例三份（××中介公司盖章确认）；

（8）本人与征收实施单位三次协商的会议记录、录音光盘及文字整理稿。

第三章法律适用与权利主张

3.1程序合法性审查

（1）征收是否符合“四规划一计划”。根据